门面房转让合同2024年.docx

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门面房转让合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义与术语解释

第二章：合同当事人

2.1转让方（甲方）信息

2.2受让方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务概述

第三章：转让标的

3.1门面房的描述

3.2门面房的权属状况

3.3门面房的附属设施与设备

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格的确定

4.2支付方式

4.3付款进度与时间表

第五章：转让程序

5.1转让前的准备工作

5.2转让过程的实施

5.3转让后的登记手续

第六章：甲方的保证与承诺

6.1门面房权属的保证

6.2门面房状况的保证

6.3甲方的其他承诺

第七章：乙方的保证与承诺

7.1支付能力的保证

7.2合法使用门面房的承诺

7.3乙方的其他承诺

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2违约责任

8.3不可抗力条款

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3适用法律与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2保密条款

11.3其他补充条款

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于门面房转让的权利、义务和责任，确保转让过程的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同背景

鉴于甲方为门面房的合法所有者，乙方希望受让该门面房，双方本着平等自愿的原则，达成如下合同。

1.3定义与术语解释

本合同中涉及的“门面房”、“转让”、“权属”等专业术语，其具体含义由本合同附件一详细解释。

第二章：合同当事人

2.1转让方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2受让方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务概述

甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，以保证合同的顺利执行。

第三章：转让标的

3.1门面房的描述

本合同转让的门面房位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件二。

3.2门面房的权属状况

甲方保证对门面房拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明文件。

3.3门面房的附属设施与设备

门面房内的附属设施与设备包括______，具体清单详见附件三。

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格的确定

门面房的转让价格为人民币（大写）：（￥）。

4.2支付方式

乙方应以______（现金/转账/其他）的方式支付转让款项。

4.3付款进度与时间表

乙方应按照以下时间表支付转让款项：

签订合同之日支付定金______；

办理过户手续前支付______；

过户手续完成后支付余款______。

第五章：转让程序

5.1转让前的准备工作

甲方应确保门面房权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

5.2转让过程的实施

甲乙双方应共同办理门面房的过户手续，包括但不限于产权变更登记、税费缴纳等。

5.3转让后的登记手续

门面房过户完成后，乙方应负责办理相关的登记手续，并承担相应费用。

第六章：甲方的保证与承诺

6.1门面房权属的保证

甲方保证所转让的门面房无任何权属纠纷，权属清晰。

6.2门面房状况的保证

甲方保证门面房的结构安全，符合相关建筑规范和使用要求。

6.3甲方的其他承诺

甲方承诺在转让过程中提供必要的协助和配合，确保乙方顺利完成过户手续。

合同编号______

第七章：乙方的保证与承诺

7.1支付能力的保证

乙方保证具备支付转让款项的能力，并按照合同约定及时支付。

7.2合法使用门面房的承诺

乙方承诺在受让门面房后，将依法使用该物业，不从事违法活动。

7.3乙方的其他承诺

乙方承诺在受让过程中遵守相关法律法规，配合甲方完成转让手续。

7.4过户后的责任承担

乙方承诺在过户完成后，对门面房的使用和管理承担全部责任。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

双方应共同承担因不可抗力导致的风险，但因一方过错导致的损失由过错方承担。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

8.3不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供证明。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或出现合同