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《房地产企业应用公允价值影响因素的实证研究》
一、引言
随着经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产市场在国民经济中的地位日益凸显。公允价值作为房地产企业会计处理和交易的重要依据，其影响因素的实证研究对于企业决策和市场竞争具有重要意义。本文旨在通过实证研究，深入探讨房地产企业应用公允价值的影响因素，以期为相关企业和研究提供参考。
二、研究背景与意义
公允价值是指在公平交易中，双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。在房地产市场，公允价值对于企业资产评估、投资决策、税收筹划等方面具有重要作用。然而，公允价值的影响因素复杂多样，包括市场环境、政策法规、经济周期、企业自身条件等。因此，对房地产企业应用
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