城区房屋赠与合同样本6篇.docx

城区房屋赠与合同样本6篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[性别]，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[性别]，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲方与乙方系父子关系，甲方自愿将位于XXXX的房屋一套无偿赠与乙方，经双方协商一致，签订本赠与合同。

第一条房屋的权属

甲方所赠与的房屋位于XXXX，该房屋系甲方个人所有，已办理房屋产权登记手续，并取得房屋产权证书。甲方保证其所赠与的房屋不存在任何权属纠纷，并未被司法机关查封或限制。

第二条赠与的生效条件

本合同自甲方与乙方共同签字之日起生效。在合同生效后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

第三条房屋的交付

在合同生效后，甲方应将房屋交付乙方，并保证房屋的结构、设备、装修等完好无损。同时，甲方应向乙方提供房屋的使用说明书、保修单等相关资料。

第四条房屋的维修与保养

甲方将房屋赠与乙方后，房屋的日常维修、保养等费用由乙方自行承担。乙方应保证房屋的正常使用，不得对房屋进行恶意破坏或擅自改变房屋的结构、设备等。

第五条房屋的转让与抵押

乙方在取得房屋产权后，有权对房屋进行转让或抵押，但应符合国家相关法律法规的规定，并办理相关手续。如因乙方的转让或抵押行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，不得随意变更。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.有下列情形之一的，本合同可解除：

（1）双方协商一致；

（2）甲方或乙方去世；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

合同解除后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权恢复至甲方名下。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。

3.甲方应保证其所赠与的房屋符合国家法律法规的规定，不存在任何违法建筑或违规销售的情况。如因甲方的原因导致乙方无法正常取得房屋产权或受到其他损失的，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[性别]，[民族]，生于XXXX年XX月XX日，住址：[XXXXXX]，身份证号：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[性别]，[民族]，生于XXXX年XX月XX日，住址：[XXXXXX]，身份证号：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的城区房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于[XXXXXX]，建筑面积[XX]平方米，产权证号[XXXXXX]，房屋为[XXXXXX]结构。

第二条赠与房屋的权属状况

甲方保证其所赠与的房屋权属清晰，不存在权属纠纷或争议。甲方自愿将该房屋的全部产权赠与乙方，并保证在办理房屋过户手续时积极配合乙方，提供必要的协助。

第三条赠与房屋的交付及过户手续

甲方应在签订本合同之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损，并结清该房屋在交付前的所有费用。甲方应在房屋交付后[XX]日内，协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利过户到乙方名下。

第四条赠与房屋的维修和养护

甲方在赠与房屋前，应对房屋进行必要的维修和养护，确保房屋在交付时的结构安全和设施完好。甲方应在房屋交付后，积极配合乙方的维修和养护需求，提供必要的协助和支持。

第五条赠与房屋的保证和承诺

甲方保证所赠与的房屋不存在任何质量问题和安全隐患，符合国家相关建筑标准和规范。甲方承诺在赠与房屋前，已取得该房屋的所有权，并有权将其赠与乙方。甲方还承诺在赠与房屋后，不向乙方主张任何权利或要求返还该房屋。

第六条赠与房屋的税收和费用

甲方在赠与房屋前，应结清该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于物业费、暖气费、水电费等。甲方应在房屋交付后，协助乙方办理相关费用的过户手续，确保乙方能够顺利承担后续的费用。

第七条合同的生效和解除

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效