中江租房合同范本.docx

中江租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：中江房产租赁有限公司

地址：中江市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：预留通信地址（以下称“甲方联系地址”）

2.乙方（承租方）：

名称：中江XX科技有限公司

地址：中江市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：预留通信地址（以下称“乙方联系地址”）

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事房地产租赁业务的企业，拥有位于中江市范围内的优质房源，并具备合法出租的权利；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方名下的房产作为办公及生产经营场所。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房产一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁物业及用途

1.1甲方同意将位于中江市XX区XX路XX号（以下称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体情况详见附件一。

1.2乙方租赁该物业用于办公、生产经营等合法用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其对租赁物业拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证在租赁期间，租赁物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.2乙方承诺按照本合同约定支付租金及其他相关费用，并按照约定的用途合法使用租赁物业。

2.3双方确认，在签订本合同前，已充分了解租赁物业的状况，并对租赁物业的现状表示满意。

2.4本合同的签订及履行，不违反我国法律法规的强制性规定，不侵犯第三方的合法权益。

三、租赁期限及交付

3.1本合同租赁期限为【】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

3.2甲方应在本合同生效后【】日内，将租赁物业交付给乙方使用。

四、租金及支付方式

4.1双方同意，租赁期内，乙方应按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方应在租赁期间，确保租赁物业符合约定的用途，并负责维修、保养租赁物业。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间依法使用租赁物业，不得侵犯乙方的合法权益。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业。

（2）乙方应按照约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的完好，不得擅自拆改、损坏租赁物业。

（4）租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付租赁物业或未按约定维修、保养租赁物业，导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用租赁物业，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减少损失。

7.2受不可抗力影响的一方，应向对方提供相关证明，经双方协商，可以部分或全部免除受影响一方的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：【年】【月】【日】

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的租赁物业出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用租赁物业。具体内容包括：租赁物业的交付、使用、维修、保养、租金支付、违约责任等事项。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有所有权或使用权，并出租给乙方使用的位于中江市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物业的期限，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费。

4.违约：指甲方或乙方在本合同履行过程中，未能按照约定履行义务或违反合同条款的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业符合约