临时续租合同范本.docx

临时续租合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：依照双方确认的通讯录

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司

地址：中国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：依照双方确认的通讯录

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并有权出租房地产的公司，拥有位于中国_______省_______市_______区_______路_______号的物业（以下简称“该物业”），且乙方为一家从事商业活动、需要租赁该物业的公司；

鉴于甲方与乙方于_______年_______月_______日签订了《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），原租赁合同约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，现原租赁合同即将到期，乙方因业务发展需要，拟继续租赁该物业；

鉴于甲乙双方同意在原租赁合同到期后，按照本合同约定的条款和条件，临时续租该物业，为确保双方权益，特制定本临时续租合同范本。

本合同旨在明确双方在临时续租期间的权利与义务，确保租赁关系的稳定，为双方创造良好的合作环境。在签订本合同前，双方均已充分了解并确认了该物业的现状，并同意按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

本合同由以下几部分组成：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲乙双方特此声明，本合同的签订系双方真实意思表示，不存在任何法律上的瑕疵和争议。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在原租赁合同到期后，为乙方提供继续租赁该物业的机会，确保乙方业务运营的连续性。具体内容包括：甲方同意将该物业临时续租给乙方，乙方按照本合同约定的条款和条件支付租金及其他相关费用，双方共同遵守合同规定，确保租赁期间的合法权益。

第二条定义

1.该物业：指甲方拥有的位于中国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

2.临时续租期：指自原租赁合同到期之日起至本合同约定的临时续租期满之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁该物业的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在临时续租期内保证该物业符合租赁用途，确保乙方正常使用。

3.甲方应在租赁期内负责该物业的维修、保养及安全管理工作，确保物业设施设备正常运行。

4.甲方应在乙方合理通知的情况下，配合乙方进行必要的装修、改造等事宜。

5.甲方不得在临时续租期内将该物业出租给第三方，否则视为违约。

6.甲方应依法承担与该物业相关的税费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用该物业，进行合法经营活动。

2.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期内应合理使用该物业，保持物业的整洁和完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方未经甲方书面同意，不得将该物业转租、转让或以其他方式处置。

5.乙方应依法承担与租赁经营相关的税费。

6.乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应与甲方协商签订新的租赁合同。

7.乙方有权在甲方违反本合同时，要求甲方承担违约责任。

双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，遵循诚实信用原则，确保双方合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.如乙方需提前解除本合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.本合同有效期内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。

第五条履行期限

1.本合同自原租赁合同到期之日起生效，临时续租期为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_