临清租房合同范本.docx

临清租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：临清市XX房地产开发有限公司

地址：临清市XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0534-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：临清市XX科技有限公司

地址：临清市XX科技园区

法定代表人：李四

联系方式：0534-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发的有限责任公司，拥有位于临清市XX路XX号的优质房源；乙方系一家致力于科技创新的有限责任公司，因业务发展需要，需租赁甲方房源作为办公场地。

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方房源事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁房源及用途

1.1甲方同意将位于临清市XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房源”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁房源的用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房源的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为叁年，自双方签订合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前叁个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，双方可协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为人民币XX万元。

3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。

四、双方权利与义务

4.1甲方保证租赁房源符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备正常使用条件。

4.2乙方应合理使用租赁房源，按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用，确保设施设备完好。

五、违约责任

5.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

九、附则

9.1本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，确保租赁关系的稳定。

9.2本合同签订前，双方已充分了解合同内容，并对合同条款的含义、法律后果等有充分认识。

特此说明，以上内容为临清租房合同范本，具体合同条款以双方实际协商为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方作为出租方将其合法拥有的房产出租给乙方作为办公用途，乙方按照约定支付租金并享有租赁期内对租赁房源的使用权。具体内容包括：租赁房源的基本情况、租赁期限、租金支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.租赁房源：指甲方拥有并出租给乙方的位于临清市XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房源的期限，即本合同第一条所述的叁年。

3.年租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的每年租金，金额为人民币XX万元。

4.正常使用条件：指租赁房源符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备正常使用所需的设施设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期限内保证租赁房源符合正常使用条件，并对租赁房源的设施设备进行定期检查和维护。

3.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算。

4.甲方不得干涉乙方在租赁房源内的正常办公活动。

5.甲方在租赁期限内如需出售租赁房源，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁房源，并享有对租赁房源的使用权。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用租赁房源及其设施设备，确保设施设备完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内，如需对租赁房源进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁房源恢复至合同签订时的状态，并将租赁房源内的物品搬离。

6.乙方不得将租赁房源转租、分租或以其他方式让与他人使用，否则甲方有权解除合同。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下租赁房源的年租金为人民币XX万元，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

4.在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方可协商一致调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生