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乡村修建合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX乡村修建投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通信地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX乡村的修建项目，并有意将该项目委托给具备相应资质和实力的乙方进行修建；乙方具备房屋建筑总承包壹级资质，具备丰富的修建经验和良好的信誉。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方乡村修建项目达成以下合同：

一、项目背景及前提条件

1.甲方拥有XX乡村修建项目的土地使用权及建设权，具备合法的建设手续和相关批准文件。

2.甲方负责提供项目用地、办理相关建设手续以及提供必要的施工条件。

3.乙方负责按照甲方提供的修建方案、设计图纸及工程质量要求，完成修建项目。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在乡村修建项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

2.本合同内容涵盖修建项目的合同价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，为双方提供明确的合作依据。

3.本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护修建项目的顺利进行。

三、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格、支付完毕全部款项之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX乡村修建项目的设计、施工和管理，确保项目按照约定的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的修建方案和设计图纸，负责项目的施工及管理工作；

2.甲方负责提供项目用地、办理相关建设手续、提供施工所需资料和条件；

3.双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保修建项目的顺利实施。

第二条定义

1.修建项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX乡村的房屋建筑工程。

2.甲方：指甲方XX乡村修建投资有限公司，及其授权代表和合法继承人。

3.乙方：指乙方XX建筑工程有限公司，及其授权代表和合法继承人。

4.工程质量：指甲方提供的修建方案、设计图纸及工程质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、投资预算完成修建项目；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权要求乙方提供与修建项目相关的资料、报表等。

2.义务：

（1）提供修建项目所需的土地使用权、建设手续及相关批准文件；

（2）按时支付合同约定的款项；

（3）为乙方提供必要的施工条件，确保项目顺利进行；

（4）在合同约定的范围内，配合乙方办理相关手续和验收工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项；

（2）在合同约定的范围内，要求甲方提供必要的施工条件；

（3）对甲方的修建方案、设计图纸等提出合理建议。

2.义务：

（1）按照甲方提供的修建方案、设计图纸及工程质量要求，完成修建项目的施工及管理工作；

（2）确保修建项目符合国家相关法律法规、行业标准和质量要求；

（3）按照约定的时间、质量、投资预算完成修建项目；

（4）负责办理修建项目相关的手续，并配合甲方进行验收；

（5）对修建过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保项目顺利进行；

（6）负责修建项目施工期间的安全生产、环保等工作，确保施工现场的安全、环保达到规定要求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，修建项目的合同总价为人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）修建项目进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）修建项目进度达到100%，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程验收合格、支付完毕全部款项之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30个工作日内完成施工准备工作；

（2）修建项目应在合同签订之日起12个月内完成；

（3）工程验收合格后，乙方应在7个工作日内提交工程验收报告。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期部分款项的0.1