乡镇二手房屋租赁合同范本.docx

乡镇二手房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______乡镇房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______县（区）______乡镇______路______号

法定代表人：______（姓名）

负责人：______（姓名，若有）

联系方式：______（固定电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______县（区）______乡镇______路______号

法定代表人：______（姓名）

负责人：______（姓名，若有）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为一家具备合法资质的房产管理公司，拥有位于______省______市______县（区）______乡镇的二手房屋资源；乙方有意租赁甲方所持有的二手房屋，用于居住或经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方向甲方租赁二手房屋事宜，达成以下合同：

一、房屋基本信息

房屋位于______省______市______县（区）______乡镇______路______号，房屋产权清晰，甲方拥有该房屋的合法出租权。房屋面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构及设施状况良好。

二、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，承诺所提供的房屋信息真实有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

2.乙方作为承租方，承诺具备合法的租赁资格，遵守国家法律法规，按照合同约定支付租金及各项费用。

3.双方本着互利共赢的原则，在合同有效期内，共同维护双方合法权益。

4.本合同签订前，乙方已充分了解房屋的实际情况，并对房屋设施、周边环境等进行了实地查看，确认符合租赁需求。

5.双方同意，在合同签订后，按照约定履行各自的权利与义务，共同维护合同关系的稳定。

三、租赁用途

乙方租赁甲方房屋，仅限于以下用途：

1.居住；

2.经营（若涉及经营，需另行办理相关手续，甲方予以协助）。

乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理相关手续。

四、合同期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

五、租金与支付方式

1.租金标准：双方约定，租金为每月人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：在合同有效期内，如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整租金。

六、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按约定提供符合租赁条件的房屋给乙方使用。

2.负责房屋设施的日常维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用房屋。

乙方权利与义务：

1.按约定支付租金及各项费用。

2.合法使用房屋，爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

4.合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及设施完好无损地归还甲方。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，双方根据实际情况协商处理。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

4.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利与义务。

2.本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

3.本合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋交接手续，结清相关费用。

4.本合同签订地为______省______市______县（区）______乡镇。

5.本合同签订日期：______年______月_____