XX住宅小区成品保护施工技术方案.pdf

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

目录

第一章工程简况1

第二章结构阶段成品保护措施1

第三章装修阶段成品保护措施3

第四章特殊部位处理6

第五章工程成品保护制度6

工程简况

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本工程建筑面积60440m,共分为4栋单体.5.6.7号楼±0.00相当于绝对标高39.65m,室外

自然地坪标高为-0.3m；1号楼±0.00相当于绝对标高40.55m,室外自然地坪标高为-1.2m.

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1号楼建筑面积为10107m,地下一层为人防层,设计为六级人防,战时为人员掩蔽,平时为自

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行车库,地上主体六层；建筑主体檐高19.2m,地上层高2.8m.5号楼建筑面积为10168m,地

下一层为储藏间与自行车库,地上主体七层；建筑主体檐高19.2m,地上层高2.8m.6号楼建

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筑面积为21998m,地下两层为车库,层高3.4m；地下夹层为设备层,层高2.2m,地上主体七

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层；建筑主体檐高19m,地上层高2.8m.7号楼建筑面积为18167m,地下一层为储藏间与

自行车库,地上主体九层,局部十层；建筑主体檐高27.7m；地上层高2.9m.

建筑中外墙内保温做60mm厚增强石膏聚苯复合板,内隔墙为100mm厚超轻型陶粒混凝土

隔墙板；外门窗采用塑钢门窗,户门采用钢制三防门,内门为木门；外装修采用喷外墙涂料；

屋面防水和地下室外墙防水均采用聚氯乙烯卷材防水.

结构阶段成品保护措施

2.1钢筋工程：

2.1.1成型钢筋应按总平面布置图指定地点摆放,并用垫木垫放整齐,防止钢筋变形.锈蚀.油污.

2.1.2绑扎墙柱钢筋时,应事先在侧面搭临时架子,上铺脚手板.绑扎钢筋人员不准蹬踩钢筋.底

板.楼板上下层钢筋绑扎时,支撑马凳应绑扎牢固,防止操作时蹬踩变形.严格控制马凳加工精

度在3mm以内,防止底板.楼板上部混凝土保护层偏差过大.

2.1.3严禁随意割断钢筋.当预埋套管必须切断钢筋时,须按设计要求设置加强钢筋.

2.1.4绑扎钢筋时,禁止碰动预埋件及洞口模板.

2.1.5钢模板内表面涂刷脱模剂,要在地面事先刷好,防止污染钢筋.

2.1.6安装电线管.暖卫管线或其它设施时,不得任意切断和移动钢筋.如有相碰,应与土建技术

人员现场协商解决.

2.1.7浇筑楼板混凝土时,混凝土输送泵管要用铁马凳架高300mm,防止由于泵管过重压塌楼

板上部钢筋.在去往操作面地主要通道上也需要架设铁马凳,上铺钢跳板,边浇边撤.

2.1.8施工板筋时,要先绑扎下层钢筋,再铺设水电电管（一次到位）,然后再绑扎负弯屈筋或

上层钢筋.绑扎板筋时应从一头开始向后退着绑扎,不允许踩踏钢筋.为减少钢筋被踩踏,施工

现场钢筋绑扎时必须使用跳板凳.

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

2.1.9当楼板或底板钢筋绑扎完毕后,严禁在成型地钢筋上随意走动或集中堆放施工荷载.

2.1.10钢筋绑扎成型后,必须及时组织下道工序地施工,防止钢筋因长时间漏置在空气中而对

钢筋造成腐蚀.

2.1.11施工过程中,施工现场必须设立马道,施工人员必须在马道上行走,严禁攀爬钢筋.