最新餐厅租赁合同模板7篇.docx

最新餐厅租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的餐厅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的餐厅，具体地址为：_________，出租给乙方使用。

2.乙方将以上餐厅用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将餐厅交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元。

2.租金支付方式：________。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用。

2.乙方应在租赁期满时，将餐厅内的设施、设备完好地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让餐厅。如有违反，甲方有权解除本合同，并收回餐厅。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更，应签订书面补充协议。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并收回餐厅。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，按国家法律法规执行。如国家法律法规未作规定的，由甲乙双方共同协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐厅事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的餐厅出租给乙方，乙方承租该餐厅进行经营活动。餐厅的具体地址为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将餐厅及设施设备归还给甲方，并保证餐厅处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_____元，租金支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金_____元，作为租赁期间的行为担保。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方对餐厅的使用情况，确保餐厅符合卫生、安全等要求。乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，合法经营。

2.乙方应对餐厅进行必要的装修和保养，保持餐厅的整洁、卫生和安全。甲方有权对餐厅的装修和保养工作进行检查和指导。

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变餐厅的结构和用途，不得擅自转租或转让餐厅。如需对餐厅进行装修、改建等变动，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将餐厅及设施设备归还给甲方，并保证归还的餐厅处于良好使用状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应保证出租的餐厅具备必要的设施和设备，能够满足乙方的经营需求。甲方应定期对餐厅进行维护和保养，确保餐厅的正常使用。

6.甲方有权对乙方的经营行为进行监管和指导，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规章制度。乙方应积极配合甲方的监管和指导工作。

7.在租赁期间内，乙方如因自身原因无法继续经营，应提前告知甲方，并协助甲方做好相关善后工作。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

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