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商业房租赁合同模板

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

通讯地址：____________

联系方式：____________

乙方（承租方）：____________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

通讯地址：____________

联系方式：____________

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商业房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

房屋位置：[具体地址]，建筑面积[XX]平方米，房屋用途为[商业/办公等]。

房屋现状：[简要描述房屋现状，如装修情况、配套设施等]。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数/年数]。

如需续租，乙方应在租赁期满前[提前通知天数]书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币[金额]元，年租金总计人民币[金额]元。

支付方式：[月付/季付/年付]，首次支付时间为[支付日期]，后续支付时间为每月/每季度/每年的[具体日期]。

乙方应将租金汇入甲方指定账户：[账户信息]。

第四条押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币[金额]元，作为乙方履行本合同各项义务的保证。

租赁期满，乙方无违约行为且房屋及设施无损坏的，甲方应在[退还押金期限]内无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

乙方应合法合规使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方负责房屋的日常维护，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条装修与改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并按相关规定办理审批手续。

装修或改造费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全及周边环境。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让本合同项下的房屋使用权。

若乙方确需转租或转让，应提前[通知天数]书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第八条合同解除与终止

双方协商一致可提前解除本合同。

因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担责任。

一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币[金额]元。

因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

[双方可根据实际情况添加其他约定条款]。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。