农村土地转让买卖合同范本8篇.docx

农村土地转让买卖合同范本8篇

篇1

第一章合同双方

1.1甲方（出让方）：[甲方姓名]

1.2乙方（受让方）：[乙方姓名]

第二章转让标的

2.1甲方自愿将其所持有的[土地所在位置]的[土地类型]土地使用权转让给乙方。

2.2转让的土地面积为[土地面积]平方米。

2.3转让期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。

第三章转让价格及支付方式

3.1甲方同意以[转让价格]的价格将土地使用权转让给乙方。

3.2乙方应在合同签订后[支付时间]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

第四章土地交付与验收

4.1甲方应在收到全部转让价款后[交付时间]内，将土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在接到土地使用权后[验收时间]内，完成土地验收工作。

第五章权利义务

5.1甲方的权利义务：

*甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

*甲方有义务在合同约定的期限内，将土地使用权交付给乙方。

*甲方应协助乙方完成土地验收工作，确保土地符合合同约定。

5.2乙方的权利义务：

*乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

*乙方有义务在合同约定的期限内，向甲方支付土地使用权转让价款。

*乙方应妥善使用和管理土地使用权，不得擅自改变土地用途。

第六章违约责任

6.1甲方如未能按照合同约定交付土地使用权，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

6.2乙方如未能按照合同约定支付土地使用权转让价款，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

第七章合同变更与解除

7.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八章争议解决

8.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

第九章附则

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方姓名]签字（或盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]签字（或盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于：

1.甲方系[地点]的农村集体经济组织，拥有一定数量的农村土地；

2.乙方系从事农业经营活动的自然人或法人，有意愿受让该土地；

3.双方经友好协商，就甲方将其所有的部分农村土地转让给乙方达成一致意见。

第一条：转让标的

1.甲方将其所有的位于[地点]的[面积]亩的农村土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方；

2.转让土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件[附件编号]。

第二条：转让期限

1.转让期限为[转让年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止；

2.转让期限届满后，乙方应将转让土地返还给甲方，并自行拆除其在该土地上建造的建筑物、构筑物等设施。

第三条：转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币[转让价格]元；

2.乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内将转让价款一次性支付给甲方。

第四条：权利义务

1.甲方应保证其对转让土地拥有完全的处分权，并保证该土地无产权纠纷、无债权债务纠纷；

2.乙方应保证其在受让土地后，按照相关法律法规的规定，合法合规地利用该土地，不得从事违法违规行为；

3.在转让期限内，乙方享有对转让土地的使用权、收益权等权利，并应承担相应的义务，如按时缴纳土地出让金、按时缴纳相关税费等；

4.在转让期限内，如因政府征收、征用等原因导致转让土地被收回的，乙方应配合甲方进行维权，并承担相应的法律责任。

第五条：违约责任

1.如甲方在签订本合同后违约，导致乙方无法正常使用转让土地的，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失；

2.如乙方在签订本合同后违约，导致甲方无法按时收到转让价款的，乙方应承担相应的违约责任。

第六