底层租房协议7篇.docx

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底层租房协议7篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

为明确双方的权利和义务,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方底层房屋事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区(县)XX路XX号,底层房屋建筑面积为XX平方米。甲方拥有该房屋的完全产权,已办理房屋所有权证和土地使用权证。

二、租赁期限

租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并保证房屋处于良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。租金支付方式:乙方在租赁期内每月向甲方支付租金XX元(大写:XX元整)。

2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账,具体转账账户由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并确保房屋内的设施和设备处于良好工作状态。如有损坏,应及时修复或更新。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反,甲方有权立即收回房屋,并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金,应承担相应的违约责任。每逾期一天,需向甲方支付租金XX%的违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能,或违反其他使用规定,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后将房屋归还给甲方时,应保证房屋处于良好使用状态。如有损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应尊重法院判决,并承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.双方在签订本协议时,应提供真实有效的身份证明和联系方式。如有变更,应及时告知对方。

2.双方应严格遵守本协议的约定,确保租赁关系的顺利进行。如有违反,应承担相应的法律责任。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方(甲方):[签名/盖章]

承租方(乙方):[签名/盖章]

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就底层租房事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________,建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括:_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式:_________。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还押金;若乙方有违约行为,甲方可扣除相应费用后退还押金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,若乙方有违约行为,甲方可扣除相应费用后退还保证金。

五、维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。在租赁期间,若房屋内部设施出现损坏,甲方应及时进行修复。

2.乙方应合理使用房屋内部设施,并妥善保管。如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下违约行为,甲方可扣除押金和保证金作为赔偿:

(1)未经甲方同意,擅自转租房屋;

(2)未经甲方同意,擅自改变房屋结构;

(3)损坏房屋内部设施且未进行修

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