2024个人租房合同协议格式「正规」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施及用品包括但不限于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2如乙方在租赁期未满情况下提前搬离，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）注意事项：

确保房屋及附属设施符合租赁条件，不影响乙方正常居住。

提前解除或变更合同需与乙方书面协议，并签字盖章确认。

解决办法：

甲方应在合同签订前确保房屋及设施符合租赁条件。

甲方与乙方协商一致后，签订书面协议并确认。

2.承租方（乙方）注意事项：

按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：

乙方应按时支付租金，如有困难提前与甲方沟通。

乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问可咨询甲方。

3.合同履行过程中的纠纷解决：

如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：

双方保持沟通，尽量达成一致意见。

如协商无果，依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租人，将房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时长，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。

8.友好协商：指双方在发生纠纷时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通，达成一致意见。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.房东与租客之间的短期或长期租赁。

3.包含家具和设施的租赁。

4.不含家具的空白房屋租赁。

5.用于商务目的的办公空间租赁。

6.学生公寓或宿舍租赁。

7.其他个人或企业提供的房屋租赁服务。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止乙方携带宠物居住，以及宠物的种类和数量限制。

2.维修责任：详细说明哪些