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标准买卖房产合同样式8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于_________，建筑面积_________平方米，产权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：双方商定，该房产总价为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将购房款通过银行转账或现金方式支付给甲方。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房产交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房产后进行全面验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，将房产过户至乙方名下。产权过户所产生的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.税费：甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。具体税费金额及承担方式如下：

（1）契税：乙方承担_________%。

（2）增值税：甲方承担_________%。

（3）个人所得税：甲方承担_________%。

（4）其他费用：根据实际情况由甲乙双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，按乙方已付购房款的万分之_________向乙方支付违约金。

（2）甲方交付的房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换，甲方拒不履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的万分之_________向甲方支付违约金。

（2）乙方未能在规定时间内完成房产验收并签署验收报告，每逾期一日，按购房款的万分之_________向甲方支付违约金。

（3）乙方在产权过户过程中不履行相关义务，导致产权过户手续无法完成的，应向甲方承担全部违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同签订后，如因一方原因导致本合同无法履行的，违约方应向守约方承担全部违约责任。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.除非另有约定，否则甲方在本合同签订后取得的任何收入均应归甲方所有。乙方在本合同签订后取得的任何收入均应归乙方所有。任何一方不得以任何理由主张分享另一方的收入。

6.甲方保证所售房产不存在任何权利纠纷和法律风险，如因房产本身原因导致乙方无法正常使用或受到损失的，甲方应承担全部责任。乙方有权解除合同并要求甲方赔偿全部损失。

7.乙方在购买房产时应仔细审查房产的权属状况和质量状况，如因自身原因导致损失的，应自行承担责任。同时应妥善保管好房产的相关证件和资料，如因保管不善导致丢失或损坏的，应自行承担责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房产为XX结构，产权年限为XX年。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：甲、乙双方商定，该房产的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作