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农村房屋买卖合同简单合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，房屋位于_____，面积为_____平方米。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、担保等权利限制。

二、买卖价款及支付方式

1.双方协商确定，甲方同意以_____元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，甲方不得再向乙方索取其他费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全款。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到款项后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并结清所有水、电、气等费用。

2.甲方应在交付后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时，已充分理解合同条款内容，并自愿接受其约束。合同内容真实、合法、有效。

2.乙方在签订合同时，已充分理解合同条款内容，并自愿接受其约束。合同内容真实、合法、有效。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为_____年。期满后如需续签，双方应协商一致并重新签订书面合同。

5.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因解决争议所产生的费用由败诉方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。甲方已取得该房屋的集体土地使用权证和房屋所有权证，证件号码分别为XXXX和XXXX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元）。该价格已包含甲方已缴纳的土地出让金、契税等相关费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及办证

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。双方应办理书面交接手续。

2.甲方应在交付房屋后XX个月内，协助乙方办理集体土地使用权证和房屋所有权证的过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房屋买卖价款，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的万分之五。若逾期支付超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付价款的万分之五。若逾期交付或逾期协助乙方办理过户手续超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，未被司法机关查封或限制转让。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的损失。

2.双方同意在合同履行过程中发生争议时，通过协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字（盖章）：XXXX

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