出租一室房屋合同范本5篇.docx

出租一室房屋合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有一间房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于__________________，建筑面积______平方米，具体布局为一室一厅。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

4.乙方应于每月的第一日支付下个月的租金。租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。

四、押金

5.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、甲方的权利和义务

6.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

7.甲方应确保租赁物业在租赁期间符合居住条件，包括供水、供电、供暖等基本设施的正常运行。

8.甲方有权在合理时间内进入租赁物业进行检修、维护等工作。但应提前通知乙方，并在不影响乙方正常生活的情况下进行。

六、乙方的权利和义务

9.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

10.乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权，但不得转租或用于非法用途。

11.乙方应合理使用租赁物业及其设施，如发现故障或损坏，应及时通知甲方并配合修复。

12.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修、改造等，应提前征得甲方同意。

七、合同解除与终止

13.如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物业：

a)擅自转租、转让或用于非法用途；

b)逾期未支付租金超过三个月；

c)擅自改变租赁物业的结构和功能；

d)其他严重违反本合同约定的行为。

14.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租一室房屋给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[租房用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方未违反合同条款，甲方应退还押金；若乙方违反合同条款，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠或逾期缴纳费用，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租或续租，应提前一个月书面通知甲方。

4.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及设施完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或相关设施出现故障未得到及时维修，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或相关费用，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。违约金标准为[违约金金额]元。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。判决结果出来后，双方应认真履行判决结