标准版个人租房合同样本7篇.docx

标准版个人租房合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下合同，以资共同遵守：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号XXX单元XXX室。

2.出租房屋面积共XXX平方米。

3.该房屋现有装修及设施情况，由双方在合同附件中加以说明。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金人民币XXXX元整（￥XXXX）作为押金，合同履行完毕后，押金退还给乙方。

3.租金每XX个月支付一次，每次支付人民币XXXX元整（￥XXXX）。乙方应在每次支付租金前XX天主动向甲方支付租金。

四、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担并支付甲方因出租该房屋而产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费用等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态，并清理房屋内的所有个人物品。如因乙方原因导致房屋无法按时恢复或物品未清理完毕，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

五、出租人的权利与义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋的安全使用。如发现乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住要求。在租赁期内，甲方应定期检查房屋状况，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。

3.甲方应在合同签订后尽快交付房屋给乙方使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应赔偿乙方的相应损失。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用和管理房屋。乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水电资源。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态并清理个人物品。

2.乙方应按时向甲方支付租金和其他费用。如有特殊原因需调整租金或支付时间，乙方应提前与甲方协商并取得同意。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增加设施，乙方应事先取得甲方的同意并自行承担相关费用。

4.乙方应积极配合物业管理公司的工作，遵守物业管理的相关规定。如有违反物业管理规定的行为，乙方应承担相应责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋恢复到出租时的状态并清理个人物品。如因乙方原因导致房屋无法按时恢复或物品未清理完毕，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用或房屋损坏无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。损失包括但不限于租金损失、装修损失等。

2.如乙方未按时向甲方支付租金或其他费用，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款并支付滞纳金。滞纳金每日按欠款的万分之五计算。

3.如因乙方原因导致房屋损坏无法正常使用或擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相关损失。

4.如乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋恢复到出租时的状态并清理个人物品，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

八、合同变更与终止

1.双方如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方并取得对方的同意。如一方违反此规定，应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，双方应共同检查房屋状况并确认房屋是否已恢复到出租时的状态。如有损坏或未清理的物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，如因乙方原因导致房屋无法按时返还给甲方，乙方应承担相应的租金损失赔偿责任。

4.合同终止后，如因甲方原因导致房屋无法按时返还给乙方，甲方也应承担相应的租金损失赔偿责任。具体赔偿金额应根据双方协商确定。若协商不成可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决纠纷。

5.在租赁期内如发生不可抗力事件（如地震、火灾等）导致房屋损坏无法正常使用时双方均不承担违约责任但应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大；若因此导致合同无法继续履行时可协商解除或变更合同内容

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________