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?合同编号：__________

解除个人租房合同协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、解除合同

1.甲乙双方同意自本协议生效之日起，解除原合同。

2.本协议生效后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、解除后的处理

1.乙方应在本协议生效之日起____个工作日内，将租赁房屋返还给甲方。

2.乙方应按照原合同约定，结清截至解除日期的所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）。

3.乙方应承担因搬离过程中产生的费用。

4.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的费用后，如有剩余，甲方应在乙方搬离后将押金余额退还给乙方。

三、保密条款

1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

2.本保密条款在本协议有效期内及解除后均有效。

四、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（承租方）：

签字/盖章：

日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认合同中的双方信息（如姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.注意合同中关于租金、押金、费用结算的具体规定，确保自身权益不受损害。

4.注意合同中关于房屋使用和维护的规定，避免因违反规定而产生的额外费用或纠纷。

5.确保了解合同中关于解除合同和违约责任的具体条款，以便在发生争议时有所依据。

6.确认合同中的签字或盖章页，确保合同的有效性。

解决办法：

1.对合同条款有疑问时，应及时与对方沟通，寻求澄清和解释。

2.如有争议，应尝试通过友好协商解决，双方寻求共同的利益点，以达成一致。

3.如果协商无果，可寻求法律咨询，了解自己的权利和义务，并根据法律规定采取相应的法律行动。

4.在签订合同前，可要求对方提供相关的法律文件或证明，以支持合同中的条款。

5.在签订合同后，应妥善保管好合同副本，以备不时之需。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.个人租房合同：指出租方与承租方之间，就出租房屋供承租方居住使用，并由承租方支付租金的协议。

4.解除合同：指双方提前终止合同效力，不再履行合同义务的行为。

5.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

7.租赁物：指合同中约定的出租方提供的房屋。

8.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

9.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

10.物业管理费：指物业管理公司为管理和服务小区所收取的费用。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系解除。

2.出租人与承租人达成一致，提前终止租赁合同的情况。

3.需要对原有租赁合同进行修改或终止的情况。

4.涉及押金退还、租金结算等租赁合同解除后的相关事宜。

补充条款：

1.提前解除合同的notification期限。

2.解除合同后，对于已支付但未使用的租金的处理方式。

3.解除合同后，出租人对于房屋的检查和确认流程。

4.对于房屋内部设施、财产损坏的评估和赔偿条款。

5.对于合同解除后，双方保密义务的明确规定。

6.任何与原租赁合同不一致的补充协议或修改条款。

附件列表：

1.原租赁合同的副本。

2.押金收据和支付凭证。

3.租金支付记录和收据。

4.房屋现状的照片或视频资料，以证明解除合的房屋状况。

5.任何相关的法律文件，如身份证明、产权证明等。

6.其他与解除合同相关的协议或证明文件。