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民间个人住宅抵押借款合同6篇

篇1

甲方（出借人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（借款人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、借款用途

乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币（大写）XXXXXX元整（小写：XXXXXX元）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、还款方式

乙方应按照本合同的规定，按时足额偿还借款本金及利息。具体还款方式为：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。利息按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。

四、抵押物

乙方将其名下位于XXXXXX的住宅（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本次借款的担保。抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXXXX元整（小写：XXXXXX元）。抵押物的所有权证明文件编号为：XXXXXX。

五、抵押权的实现

如乙方未能按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权依法处分抵押物，并就处分所得优先受偿。处分抵押物所得不足弥补本合同项下乙方所欠款项的，甲方有权继续向乙方追偿。

六、双方权利义务

1.甲方应按照本合同约定向乙方提供借款，并确保提供的借款合法合规。

2.乙方应按照本合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本金及利息。

3.乙方应确保抵押物的合法性和完整性，并积极配合甲方办理抵押登记手续。

4.乙方在抵押期间不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置。

5.甲方有权对乙方的还款情况和抵押物的状况进行监督和检查。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率的四倍加收逾期利息。

2.乙方在抵押期间将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

3.乙方在合同期内因任何原因死亡或被宣告失踪的，甲方有权解除本合同，并要求乙方的继承人或受遗赠人立即偿还全部借款本金及利息。

4.甲乙双方违反本合同任何条款的，均应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

甲方因生活需要，向乙方申请借款，并以自有住房作为抵押物提供担保。为明确双方权利义务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息自借款发放之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。具体还款计划如下：_________。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其位于_________的住房作为抵押物，该住房面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失，甲方应以其他财产进行补充抵押。

三、权利义务条款

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按约定发放借款；

（2）甲方应按时支付利息和本金；

（3）甲方应保证抵押物的合法性和安全性；

（4）甲方应积极配合乙方对借款的监管和检查。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按约定还款；

（2）乙方应在借款发放前对甲方的信用状况进行调查；

（3