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学校物业管理合同样本荐读7篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________，联系电话：_________，公司住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行物业管理的事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.乙方提供自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止对物业进行物业管理服务。

2.乙方提供物业管理服务内容包括：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理。

（2）物业共用设施设备的维修、养护和管理。

（3）物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生。

（4）公共绿地的维护保养。

（5）交通与车辆停放秩序的管理。

（6）安全监控、巡视、门岗执勤。

（7）物业服务档案和物业资料的管理。

（8）人力资源服务包括招聘、培训、人力资源外包等。

（9）其他委托物业管理事项。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由以下两部分组成：

（1）物业管理酬金：_________元/月；

（2）物业管理利润：_________元/月。

2.物业服务费用的支付方式：银行转账，于每月的第一个工作日支付至乙方的指定账户。

3.乙方在收取物业服务费用时，应开具合法有效的发票。

4.甲方应按以下方式向乙方支付物业服务费用：按年/季/月支付。具体支付时间、金额和方式如下：_________。

5.甲方逾期未支付物业服务费用的，应从逾期之日起每日按应支付费用的万分之五向乙方支付违约金。

6.甲方对房屋进行装修时，应遵守乙方的装修规定，并承担由此产生的全部责任和费用。同时，甲方应支付乙方装修管理费_________元/平方米。

7.甲方需向乙方支付垃圾清运费，具体费用根据垃圾的数量和种类确定。

8.甲方需向乙方支付因维修、养护物业共用部位和物业共用设施设备所产生的费用。具体费用根据维修、养护项目的实际情况确定。

9.甲方需向乙方支付因物业管理服务产生的其他费用，如外包服务费等。具体费用根据外包服务的具体内容确定。

10.乙方有权根据市场情况和物价上涨等因素，调整物业服务费用。但调整前应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。同时，乙方应确保调整后的物业服务费用符合相关法律法规的规定。

11.本合同终止时，乙方有权要求甲方一次性支付未支付的物业服务费用和其他应收费用。甲方应在合同终止之日起十个工作日内完成支付工作。若甲方未按时支付相关费用，则应按逾期未支付物业服务费用的方式向乙方支付违约金。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业为XX学校，位于XXXXXX，物业类型包括教学楼、实验室、图书馆、宿舍、食堂、公共区域等。物业的具体范围、设施设备及配置情况详见附件。

二、委托管理事项

乙方负责对甲方物业提供全面的管理服务，包括但不限于以下内容：

1.保安服务：确保物业区域安全，防止各类安全事故的发生。

2.清洁服务：定期清理物业区域内的卫生，保持环境整洁。

3.绿化服务：负责物业区域的绿化养护，美化环境。

4.设备维护：对物业内的设施设备进行检查、维护和保养。

5.物业服务：提供物业服务热线，及时处理物业使用过程中的问题。

6.其他：包括但不限于停车管理、消防管理等。

三、委托管理期限

本物业管理合同的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方支付，费用标准按照物业管理面积计算。

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