2024个人住房借款合同书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是一家依法设立的金融机构，乙方愿意向甲方借款用于个人住房购买，并同意按照双方约定的还款方式和期限归还贷款。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方同意将贷款用于个人住房购买，并承诺按照甲方要求提供相关证明材料。

1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条还款方式

2.1乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法等。具体还款方式由甲方根据乙方的信用状况和贷款金额确定。

2.2乙方应按照甲方确定的还款计划按时足额还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期利率计收利息，并按照合同约定收取罚息。

第三条贷款利率和费用

3.1本合同项下的贷款利率为____%（年利率），自贷款发放之日起至贷款还清日止。

3.2乙方应支付给甲方的贷款手续费为贷款金额的____%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3乙方应支付给甲方的其他费用包括但不限于评估费、担保费、保险费等，具体费用根据实际情况确定。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

4.2甲方有权根据国家法律法规和政策调整贷款利率和费用，具体数额由甲方根据实际情况确定。

4.3乙方如发生违约行为，甲方有权采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款还清日止。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

地址：__________地址：__________

联系人：__________联系人：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和同意。

2.确认个人信息：请核实并确认合同中填写的个人信息（如姓名、身份证号码等）是否准确无误。

3.贷款用途：确保贷款用途符合合同约定的个人住房购买，不得擅自改变贷款用途。

4.按时还款：按照合同约定的还款方式和期限按时足额还款，避免逾期产生额外费用和影响信用记录。

5.合同变更：如遇特殊情况需要变更合同条款，应及时与甲方沟通，并签订书面变更协议。

6.争议解决：在合同履行过程中如发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.贷款方（甲方）：指依法设立的金融机构，提供贷款给借款方（乙方）。

2.借款方（乙方）：指申请贷款并同意按照合同约定还款的个人。

3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。

4.贷款期限：指贷款合同的有效期限，自贷款发放之日起至贷款还清日止。

5.还款方式：指乙方按照合同约定向甲方还款的方式，包括等额本息还款法和等额本金还款法等。

6.贷款利率：指本合同项下的贷款年利率，用于计算贷款利息。

7.逾期利率：指乙方逾期还款时，甲方按照约定加收的额外利率。

8.罚息：指乙方逾期还款时，甲方按照约定收取的违约金。

9.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

10.争议解决：指在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。

应用场合：

1.个人住房购买：本合同适用于个人向金融机构申请贷款用于购买住房的情况。

2.房屋置换：适用于个人在置换房屋时，需要向金融机构申请贷款以支付新房屋购买价款的情况。

3.房屋装修：适用于个人在需要对现有住房进行装修时，向金融机构申请贷款以筹集资金的情况。

4.房屋改善：适用于个人在需要对现有住房进行改善或扩建时，向金融机构申