简易房屋买卖合同正规版5篇.docx

简易房屋买卖合同正规版5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的唯一所有权人，无其他共有人。该房屋不存在查封、抵押等限制交易的情形。

二、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意，甲方以人民币XX元（大写：XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲乙双方同意，在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律规定缴纳各项税费。其中，甲方应承担卖方应缴纳的税费，乙方应承担买方应缴纳的税费。

三、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方在收到乙方支付的购房款后，未在规定时间内向乙方交付房屋钥匙或协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

（2）如乙方在合同签订之日起XX个工作日内未向甲方支付购房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.甲乙双方同意，如因一方原因导致房屋无法按时过户或交付，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决条款

1.甲乙双方同意，如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________。

3.房屋面积及户型：_______________________________________。

4.附属设施及装修情况：_________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥_________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______________________元整（￥_________元）。

（2）办理房屋过户手续后______日内，支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥_________元）。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋交