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涉外土地开发合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地，乙方拟在该土地上开发房地产项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于_________的土地出让给乙方，乙方同意接受该土地的出让。

2.土地用途：乙方承诺将受让的土地用于房地产项目开发，不得擅自改变土地用途。

3.土地面积：本次出让的土地面积为_________平方米。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：本次土地出让的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后30个工作日内，将合同价款一次性支付至甲方指定账户。

三、土地使用权转让

1.甲方应在本合同签订后60个工作日内，将土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方在受让土地使用权后，应按规定缴纳相关税费，并承担土地使用权的维护费用。

四、项目开发要求

1.乙方应在受让土地后尽快启动房地产项目开发，并严格按照规划进行建设。

2.乙方应确保项目的质量和安全，不得违法建设。

3.乙方应在项目竣工后，按照相关规定进行验收，并确保项目的合规性。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地使用权，应按照合同总金额的5%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付合同价款，应按照合同总金额的5%向甲方支付违约金。

3.乙方如未能按照合同约定进行项目开发，应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地供乙方进行开发；乙方对甲方所提供的土地有兴趣进行开发。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地描述

本合同所涉及的土地位于______，土地面积为______平方米，具体位置和范围详见附件红线图。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在土地开发过程中的权利与义务，确保双方利益得到法律保护。

三、开发内容

乙方将在该土地上开展______项目的开发，包括但不限于______等。

四、合同期限

本合同的期限为自签订之日起至项目开发完成并交付甲方为止。

五、土地使用权出让

1.甲方保证对本合同所涉及的土地拥有合法的使用权，并已获得必要的授权和批准，有权出让该土地供乙方进行开发。

2.乙方在本合同期限内享有该土地的使用权，并有权在符合法律法规和本合同规定的前提下进行项目开发。

六、开发费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付土地开发费用给甲方。具体费用包括______等，总计为______元人民币。

2.乙方应在合同签订后______日内支付首期款项______元人民币；在项目开发进度达到______时支付第二期款项______元人民币；项目开发完成并交付甲方时支付尾款。

3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、项目开发与管理

1.乙方应按照法律法规和本合同规定进行项目开发，确保项目合法合规。

2.乙方应设立项目组，负责项目的开发、建设和管理。项目组应制定详细的项目开发计划，并提交甲方备案。

3.甲方有权对乙方的项目开发过程进行监督，确保项目按照本合同约定的内容和期限进行。

八、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地开发费用，并有权监督乙方的项目开发过程。

2.甲方应协助乙方办理项目开发过程中所需的各项批准和手续，提供必要的支持和帮助。

3.乙方应按照