简单解除商铺租赁合同范本7篇.docx

简单解除商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，同意解除下列租赁合同条款，达成如下协议：

一、租赁合同基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方，双方签订了租赁合同，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、解除原因及双方义务

1.解除原因：因乙方经营情况发生变化，无法继续履行租赁合同，经双方协商一致，同意解除租赁合同。

2.甲方义务：甲方应协助乙方处理商铺内的物品，确保乙方能够顺利搬离商铺，并退还乙方已支付的租金及押金。

3.乙方义务：乙方应确保在解除合同前已经结清所有应付款项，包括租金、水电费等，并保证商铺内的物品全部搬离。

三、商铺状态及物品处理

1.商铺状态：解除合同时，商铺应保持原状，包括墙面、地面、天花板、门窗等设施设备应完好无损。

2.物品处理：乙方需将所有物品搬离商铺，并在搬离前对商铺进行清洁整理，确保商铺的整洁和卫生。

四、租金及押金退还

1.甲方应在双方协商一致后，及时退还乙方已支付的租金及押金。

2.租金及押金的退还方式可通过银行转账或现金方式支付。具体支付时间及方式由双方协商确定。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方和乙方于[租赁起始日期]签订了商铺租赁合同，现因[解除原因]，双方经友好协商，达成以下解除商铺租赁合同的协议：

一、合同解除时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同解除时间为[解除日期]。

二、合同解除原因

1.[原因1]

2.[原因2]

3.[原因3]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应在合同解除前，按照合同约定向乙方提供租赁商铺，并保障乙方在租赁期间的正常使用。

（2）甲方应在合同解除时，退还乙方已支付的租赁押金，并返还乙方剩余未使用租赁期的租金。

（3）甲方有权要求乙方在合同解除前，将租赁商铺恢复原状，并承担因恢复原状所产生的全部费用。

2.乙方权利义务

（1）乙方应在合同解除前，向甲方支付因提前解除合同所产生的违约金及赔偿金。

（2）乙方应在合同解除时，将租赁商铺的钥匙交还甲方，并确保租赁商铺内的设施、设备完好无损坏。

（3）乙方有权要求甲方在合同解除时，退还已支付的租赁押金，并返还剩余未使用租赁期的租金。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定向乙方提供租赁商铺的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]。

（2）甲方未按照合同约定返还乙方已支付的租赁押金及剩余租金的，每逾期一天，应向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照合同约定向甲方支付违约金及赔偿金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]。

（2）乙方未按照合同约定返还租赁商铺的钥匙及设施、设备的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在合同解除后，应确保租赁商铺内的垃圾及废弃物已清理完毕，并恢复租赁商铺