西餐厅租赁合同5篇.docx

西餐厅租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家西餐厅，乙方有意租赁该餐厅进行经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的西餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物位于____________________，具体位置详见附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：自租赁期限开始之日起，每______个月的第______日支付租金。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额的千分之______向乙方收取滞纳金。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物用于经营西餐厅，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，遵守西餐服务行业规范，守法经营。

3.乙方自行办理相关证照，确保合法经营。

4.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性，保证乙方在租赁期限内正常使用。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的支持。

4.甲方应确保租赁物的设施、设备处于良好状态，如出现非人为损坏，甲方应及时维修。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行西餐厅经营。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应遵守国家法律法规，守法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应提前向甲方提交方案并获得甲方同意。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.在租赁期限内，乙方应对租赁物的安全、防火、卫生等方面负责，并承担相关费用。因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。因不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______（地址）的西餐厅事宜达成如下协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的西餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，包括______等区域和设备。租赁物的具体范围、布局及设备等详见本合同附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金支付给甲方。首次租金应在合同签署后______日内支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.具体支付方式及金额详见本合同附件二《租金支付表》。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方整改。

第五条合同保证金和其他费用

1.乙方在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为合同保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证