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简单版商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于________的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。商铺的建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前________个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式：________。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金________元（大写：________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满，若乙方未违反合同规定，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。若乙方违反合同规定，甲方有权依据实际情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造商铺，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方需负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好的使用状态。如因乙方原因导致商铺损坏或失窃，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，甲方有权依据实际情况解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同规定，需承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金________元（大写：________元整）。若违约金不足以弥补因此造成的损失，违约方还需赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同规定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方需将商铺恢复原状并归还给甲方，甲方在确认商铺完好无损坏后退还乙方保证金。若乙方违反合同规定，甲方有权依据实际情况扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的租金和保证金（如有），并尽可能协助乙方解决因此造成的问题。

九、其他事项

1.甲乙双方需共同遵守国家的法律法规和政府的规章制度，确保租赁活动的合法性和合规性。若有违反，需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

承租方（乙方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：_____________________），租金支付方式