商铺终止租赁合同7篇.docx

商铺终止租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方和乙方于_____年_____月_____日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），因故需要终止该合同，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同终止时间

原合同自_____年_____月_____日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付的租金及费用，在扣除因合同终止产生的相关费用后，剩余部分将在合同终止后_____个工作日内退还给乙方。具体退款金额和方式将根据实际情况计算并确定。

2.乙方未向甲方支付的租金及费用，应在合同终止后_____个工作日内完成支付。具体支付金额和方式将根据实际情况计算并确定。

三、商铺返还

1.乙方应在合同终止后_____个工作日内将商铺返还给甲方。乙方需确保商铺内所有设施、设备、装修等均保持完好，并清理掉所有垃圾和废弃物。

2.乙方在返还商铺时，需向甲方提交一份详细的物品清单，清单中应包含乙方在商铺内所有可移动的物品及其数量、价值等信息。甲方将在收到清单后进行核实并确认。

四、违约责任

1.乙方未在规定时间内返还商铺的，需向甲方支付违约金，违约金金额为_____元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

2.乙方未在规定时间内支付租金及费用的，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为_____元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方同意，本合同终止后，原合同中的所有条款和约定均不再具有法律效力。双方应本着友好协商的原则，处理合同终止后的相关事宜。

2.双方同意，本合同终止后，乙方不得再以任何形式使用甲方的商标、标识等知识产权，否则需承担相应的法律责任。

3.双方同意，本合同终止后，乙方应遵守甲方的保密规定，不得泄露甲方的商业机密和保密信息。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺终止租赁事宜达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于______的商铺，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.因乙方经营原因，需提前终止原合同的履行。经双方友好协商，同意于______年______月______日提前终止原合同。

二、合同终止的生效时间

1.原合同自______年______月______日起终止。

2.乙方应在合同终止日前将商铺清空并返还给甲方。

三、租金及费用结算

1.乙方应支付至合同终止日的租金，具体金额为______元。

2.乙方应支付因租赁商铺而产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体金额以甲方提供的费用清单为准。

3.乙方同意在返还商铺前结清所有应付费用。

四、商铺返还及交接

1.乙方应在合同终止日前将商铺内的所有物品搬离，并将商铺钥匙返还给甲方。

2.乙方应确保商铺内设施设备的完好，如有损坏，应照价赔偿。

3.甲方应在收到商铺钥匙后，对商铺进行验收，并确认商铺内设施设备的完好情况。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内返还商铺或未结清应付费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未在规定时间内接收商铺或未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项