合同-租赁合同.泳池租赁培训使用.docx

泳池租赁合同

甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

统一社会信用代码：______________

乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

统一社会信用代码：______________

鉴于甲方是位于[具体地址]的泳池的所有者，乙方是一家提供游泳培训服务商，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方泳池用于游泳培训事宜，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物

1.租赁物定义

（1）甲方同意将位于[具体地址]的泳池（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

（2）甲方保证对租赁物拥有合法的所有权和出租权，且租赁物无任何权属争议。

2.租赁物描述

（1）租赁物为一室内游泳池，尺寸为[长×宽×深]，配备有先进的水质循环处理系统和恒温设备。

（2）租赁暂约定归甲方负责，如双方约定由乙方负责，则下一稿调整。物配备有[数量]名专业救生员，以及[种类]安全设施，包括但不限于救生圈、救生杆、救生椅等。

暂约定归甲方负责，如双方约定由乙方负责，则下一稿调整。

（3）租赁物的设施设备应符合国家相关标准和规定，确保使用者的安全和健康。

第二条租赁期限

1.租赁期限

（1）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

（2）租赁期限内，乙方应按照合同约定使用租赁物，不擅自改变租赁物的结构。

2.优先承租权

（1）租赁期限届满，乙方享有优先承租权。乙方于租赁期限届满前[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

（2）甲方应保证在同等条件下，优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

1.租金

（1）租金为[具体金额]元/月（含税），乙方于每月[支付日期]前支付给甲方。

（2）租金的定价基于市场行情、租赁物的维护成本和甲方的合理利润，双方一经确认，甲方在租赁期内不得涨价。

（3）租金的支付应通过银行转账或其他双方认可的方式进行。

2.支付账号

（1）甲方指定的支付账号为：[银行名称]，账号：[账号]。

（2）变更支付账号应及时书面通知乙方。

3.开票信息

（1）甲方应在收到租金后[开票时间]个工作日内向乙方开具正式发票。

（2）发票应包含必要信息，以便于乙方财务记录和税务申报。

第四条甲方的权利与义务

1.政府审批和许可

（1）甲方负责处理与租赁物相关的所有政府审批和许可事宜，包括但不限于卫生许可证、安全许可证等，并确保乙方可以顺利实施培训。

（2）甲方应确保所有审批和许可的有效性，并在变更或更新时及时通知乙方。

（3）甲方应承担因审批和许可问题导致的法律责任和经济损失。

2.水电费用

（1）甲方负责承担租赁期间的水电费用，乙方除合同约定的租金外，不承担任何其他费用。

（2）甲方应确保租赁物的水电费按时支付，不得因欠费影响乙方的正常使用。

3.安全保障与卫生维护

（1）甲方保证租赁物在租赁期间内始终处于良好的运营状态，且符合国家及地方关于泳池运营的安全和卫生标准，包括但不限于《游泳场所卫生标准》（GB9667-1996）和《游泳池水质标准》（GB37488-2019）。

（2）甲方负责租赁物的日常维护和清洁工作，频率为每[日/周]一次，确保水质符合国家标准，包括但不限于以下要求：

a.游泳池水的浑浊度应不大于5度。

b.游泳池水的pH值应控制在7.0～7.8之间。

c.游泳池水的游离性余氯应保持在0.3～0.5mg/L之间。按照常规标准约定，双方另行达成其他约定的也是允许的，可以在下一稿调整

按照常规标准约定，双方另行达成其他约定的也是允许的，可以在下一稿调整

（3）甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保救生设施的完好无损，并及时更换损坏的设施。

第五条乙方的权利与义务

1.使用权

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁物进行游泳培训。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物结构或功能的改造。

（3）乙方遵守甲方制定的成文使用规则和安全指南。

第六条违约责任

1.甲方违约

（1）如甲方未能履行第四条规定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物或者给学员造成损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受