“建设工程经济”年度考试要点.pdf

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

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2011年“建设工程经济”考试要点

1.等值的概念—P5

――金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值

――影响资金等值的因素（P11）

2.现金流量图的作图方法和规则-P5-6

――现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点）

3.等值计算－4个－P6－11

——一次支付的终值

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

——一次支付的现值

——等额支付系列的终值

——等额支付系列的现值

4.名义利率与有效利率的计算--P11-P13

——计息周期、名义利率、有效（实际）利率的概念与关系

——计算：（1）已知：m，i,计算r

（2）已知：r,m,计算i

（3）已知：r,m,计算

——计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算

5.项目计算期——P18

——项目计算期包括建设期和运营期

――运营期分为投产期和达产期两个阶段

——运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综

合）

6.经济效果评价指标-P19

――盈利能力分析指标中：静态指标、动态指标

——静态指标的适用范围（三个）-P19

7.投资收益率

——概念（注意总投资的计算）－P19

——总投资收益率和资本金净利润率两个指标的概念－P20

——优点、适用范围—P22

8.静态投资回收期的计算-P22-23

――投资回收期指标的优点、不足及适用范围—P23

ic

9.FNPV的计算（基本计算和等值系数计算）、不足（、互斥方案评价）--P24-25

10.FIRR的概念、优点（取决于项目内部）-P25、P26

11.基准收益率的概念、测定—P26-27

政府投资和企业投资的建设项目，财务评价中应选择（）为基准收益率

在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，首先应考虑（）。

测定基准收益率应综合考虑（）四个因素，其中（）是确定基准收益率的基础—P26、P27

12.注意问题：评价指标之间的关系

nFNPVFIRR

（1）ic与动态评价指标之间的变化关系

(2)对于独立型方案，动态指标之间具有等价关系

(3)对于互斥型方案：FNPV与FIRR的不一致性

（4）F,P,n,i之间的变化关系。

13.固定成本、可变成本、半可变成本的内容-P33

14.量本利基本模型公式