2024自建房施工承包合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

一、工程内容

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程预算：____________________

二、工程质量

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工。

2.乙方应保证施工质量，确保工程达到____等国家相关标准和质量要求。

3.乙方应承担因施工质量问题造成的返工、维修等费用。

三、工程进度

1.乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。

2.乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前向甲方说明，并与甲方协商确定新的施工时间表。

四、工程款支付

1.甲方应按照双方约定的付款计划向乙方支付工程款。

2.乙方完成工程后，甲方应按照约定进行工程验收，并在验收合格后支付剩余工程款。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章/签字）：____________________

乙方（盖章/签字）：____________________

附件：施工图纸、施工要求等相关资料

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织或自然人。

2.工程质量标准：明确工程质量应符合的国家或行业标准。

3.工程变更：如遇设计变更或工程量增减，应及时签订补充协议。

4.付款方式与进度：按照约定的付款计划及时支付工程款，确保工程顺利进行。

5.违约责任：严格按照合同约定承担违约责任。

6.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

7.合同履行地点：明确合同履行地点，以确定适用的法律法规。

8.合同的生效与终止：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，工程验收合格之日终止。

解决办法：

1.主体资格问题：如有主体资格不符的情况，应重新确认合同主体，必要时可寻求法律咨询。

2.工程质量问题：如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付违约金。

3.工程变更：双方应及时签订补充协议，明确变更内容和相应的工程款支付。

4.付款问题：如甲方未能按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。

5.违约责任：如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿造成的损失。

6.争议解决：如发生争议，尝试友好协商解决；协商不成时，可选择调解、仲裁或向法院提起诉讼。

7.合同履行地点问题：如合同履行地点不明确，双方可协商确定，或根据法律规定确定。

8.合同生效与终止问题：如合同生效或终止条件不满足，双方可协商解决，或依法处理。

法律名词及名词解释：

1.独立民事权利能力：指法人、其他组织或自然人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指法人、其他组织或自然人依法独立进行民事行为的能力。

3.施工图纸：指工程项目的设计图纸，包括建筑、结构、水电等各个专业的图纸。

4.工程验收：指工程项目完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面的检查和评定。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.补充协议：指在原合同基础上，对某些条款进行修改或补充的协议。

8.法律适用：指在处理合同争议时，应适用的法律法规。

应用场合：

1.个人或企业自建房的施工承包。

2.农村自建房建设的施工合同。

3.城市住宅小区自建房的施工合同。

4.任何需要将自有房产进行自建房施工的情况。

补充条款：

1.施工范围和具体内容的详细说明。

2.施工安全