2024常用版房屋租赁合同范本3.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构及面积：_______________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，影响乙方正常使用，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3在租赁期内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约金

8.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号：________________身份证号：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保理解每一条款的含义和后果。

2.确认合同中的所有信息，包括房屋地址、面积、租赁期限、租金金额等是否准确无误。

3.注意租金支付方式和期限，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.注意押金金额和退还条件，确保在租赁期满或合同解除后，能够顺利退还押金。

5.了解甲方和乙方的权利和义务，确保在租赁期间能够遵守合同约定。

6.注意合同的变更和解除条件，以及违约金的计算和支付方式。

7.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.对于合同中的疑问或不明确条款，可以咨询法律人士或相关专业人士，以确保理解准确。

2.如果发现合同中的信息有误，应及时与对方沟通，进行更正。

3.如果遇到租金支付问题，可以提前与甲方沟通，协商解决支付事宜。

4.如果遇到押金退还问题，可以按照合同约定的条件，向甲方提出退还申请。

5.如果发生房屋损坏或其他问题，应及时通知甲方，并按照合同约定进行修复或赔偿。

6.如果需要变更或解除合同，应与对方进行充分沟通，并书面协议确认。

7.如果发生纠纷，可以尝试友好协商解决；如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人