2024版房地产项目转让合同范本模板.docx

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2024版房地产项目转让合同范本模板

甲方（转让方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（受让方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方是位于_______市_______区的房地产项目（以下简称项目）的合法所有者，且乙方有意购买该项目，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：_______________________

1.2项目位置：_______________________

1.3土地使用权证号：__________________

1.4土地使用权面积：__________________

1.5项目规划用途：__________________

1.6项目开发进度：__________________

第二条转让标的

2.1甲方同意将其拥有的上述项目的全部权利和利益转让给乙方。

2.2转让标的包括但不限于土地使用权、在建工程、项目开发权、相关批准文件及资料等。

第三条转让价格及支付方式

3.1经双方协商，项目转让价格为人民币_______元（大写：_______）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

3.2.1合同签订之日起_______个工作日内，支付定金人民币_______元；

3.2.2项目交接之日起_______个工作日内，支付首期转让款人民币_______元；

3.2.3余款人民币_______元在项目过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付完毕。

第四条项目交接

4.1甲方应在收到定金后_______个工作日内，与乙方完成项目交接工作。

4.2交接内容包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关文件和资料。

第五条权利与义务

5.1甲方保证所转让的项目权属清晰，无争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

5.2甲方应协助乙方办理项目过户及开发所需的各项行政审批手续。

5.3乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担项目交接后的开发、建设等责任。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付相当于转让价款_______%的违约金。

6.2如乙方未按期支付转让价款，应向甲方支付逾期部分每日_______‰的滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：__________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：__________________________________

（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

[正文结束]

第九条合同变更与解除

9.1合同一经生效，双方均应严格遵守。任何一方需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条保密条款

10.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及相关商业秘密。

第十一条附件

11.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

11.2附件包括但不限于项目规划文件、土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证等。

第十二条法律适用与解释

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

12.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。

第十三条通知与送达

13.1双方因履行合同需要相互通知或请求时，应