2024版房地产项目合作合同范文.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版房地产项目合作合同范文

甲方（合作方一）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（合作方二）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲乙双方均有意愿共同参与位于_______的房地产项目开发，为了明确双方在合作过程中的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，特订立本合同。

第一条项目概况

项目名称：_________________________

项目地点：_________________________

项目性质：_________________________

项目规模：_________________________

项目总投资预算：_________________________

项目开发计划：_________________________

项目预期收益：_________________________

项目合作期限：_________________________

第二条合作内容

甲方负责提供项目所需的_______，并保证其合法性、有效性。

乙方负责提供项目所需的_______，并保证其合法性、有效性。

双方共同负责项目的_______等事宜。

第三条投资比例及出资方式

甲方出资比例为_____%，出资方式为_______。

乙方出资比例为_____%，出资方式为_______。

双方应按照约定的时间和方式完成出资。

第四条权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权参与项目的重大决策。

甲方应按约定出资，并保证资金的及时到位。

乙方权利与义务：

乙方有权参与项目的重大决策。

乙方应按约定出资，并保证资金的及时到位。

第五条利润分配与亏损承担

项目利润按照双方的投资比例进行分配。

项目亏损按照双方的投资比例进行承担。

第六条项目决策与管理

项目重大决策应由双方协商一致决定。

日常管理由_______方负责，另一方有权进行监督。

第七条财务管理

项目应设立独立的财务账户，由_______方负责管理。

项目所有收支情况应定期向双方报告，并接受双方监督。

第八条风险管理

双方应共同评估项目风险，并制定相应的风险管理措施。

项目风险包括但不限于市场风险、政策风险、建设风险等。

第九条违约责任

如一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行出资额的_____%。

双方如有其他违约行为，应根据实际损失赔偿对方。

第十条合同的变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第十一条争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至__________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：_________________________

乙方（签字）：____________________

日期：_________________________

[注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。]

[正文结束]

第十四条保密条款

双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、允许或使第三方使用上述保密信息。

第十五条知识产权

项目开发过程中产生的知识产权归_______方所有。

双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得擅自使用。

第十六条合作期限

合作期限自合同生效之日起至项目结束之日止。

合作期限届满，经双方协商一致可以延长。

第十七条项目监督

双方均有权对项目进展、财务状况等进行监督。

项目应定期向双方提交监督报告。

第十八条合同附件

本合同所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十九条法律适用

本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第二十条通知与送达

双方因本合同履行而相互发出的通知，应以书面形式按合同载明的地址送达。

第二十一