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2024年二手房买卖定金合同协议书范本

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：当事人信息

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3居间方信息（如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

第五章：定金的法律效力

5.1定金的担保性质

5.2定金的罚则

5.3定金的退还

第六章：房屋买卖条款

6.1房屋交易价格

6.2付款方式和期限

6.3房屋交付条件和时间

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3变更或解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：其他约定

10.1通知与送达

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2定金支付凭证

12.3其他相关文件

以上为2024年二手房买卖定金合同协议书范本的目录。

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就二手房定金支付及相关事宜达成的初步协议。

1.2合同性质

本合同为二手房买卖定金合同，是房屋买卖合同的组成部分。

1.3合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章：当事人信息

2.1卖方基本信息

卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

2.2买方基本信息

买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

2.3居间方信息（如有）

居间方名称：，营业执照号码：，地址：，联系电话：。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落位置：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属是否清晰无争议：______。

3.3房屋现状描述

房屋结构：，装修情况：，附属设施：______。

3.3.1房屋设施设备

房屋内附属的主要设施设备包括：______。

第四章：定金条款

4.1定金金额

买方应支付定金金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2定金支付方式

买方选择的定金支付方式为：（1）一次性支付；（2）分期支付。

4.3定金支付时间

买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。

4.3.1定金支付的证明

买方支付定金后，卖方应出具定金收据作为支付证明。

第五章：定金的法律效力

5.1定金的担保性质

定金作为买方履行房屋购买义务的担保。

5.2定金的罚则

若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，应双倍返还定金给买方。

5.3定金的退还

在房屋买卖合同正式签订后，定金应冲抵部分房款。

5.3.1定金退还的条件

定金退还的条件为房屋买卖合同的正式签订和履行。

第六章：房屋买卖条款

6.1房屋交易价格

房屋的交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

6.2付款方式和期限

买方选择的付款方式为：，付款期限为：。

6.3房屋交付条件和时间

卖方应于______年______月______日前，按照约定条件交付房屋给买方。

6.3.1房屋交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

以上为2024年二手房买卖定金合同协议书范本前半部分的详细内容。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若任何一方未履行或不完全履行本合同规定的义务，应视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的确定

违约金的数额为定金的______%，违约方应在确定违约之日起______个工作日内支付给守约方。

7.3.1违约金的支付方式

违约金应以转账或现金的方式支付给守约方。

7.3.2赔偿损失的范围

赔偿损失包括守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除的条件

双方可基于合同约定或法律规定的条件解除合同。

8.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

8.3.1已付款项的处理

合同解除后，卖方应在______个工作日内退还买方已支付的款项。

8.3.2房屋返还

合同解除后，买方应将房屋返还