农村三层楼房买卖合同7篇.docx

农村三层楼房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的农村三层楼房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，系甲方合法所有。

2.房屋为三层楼房，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

3.房屋内部装修情况：

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方需按照约定时间支付购房款。如乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲方需在办理过户手续前，结清该房屋的所有费用（包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业管理费等）。如甲方未在规定时间内结清费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方的损失。

4.乙方需承担办理过户手续时所产生的相关费用（包括但不限于：契税、个人所得税、中介费等）。

5.甲方需协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。如甲方拒绝协助或无法提供证明材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方的损失。

三、付款方式及时间

1.乙方需在签订本合同后支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。定金在购房款中抵扣。

2.乙方需在签订本合同后XX个月内支付购房款余额人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。如乙方逾期支付购房款余额，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.甲方需在收到购房款后出具正式发票给乙方。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并书面确认。

5.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份备案。具有同等法律效力。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋内没有租赁关系或其他产权纠纷。如有租赁关系或其他产权纠纷，甲方需自行解决并承担相关费用。如因租赁关系或其他产权纠纷导致乙方无法顺利使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用过程中如需对该房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。如未经甲方同意擅自装修或改造，造成房屋损坏或影响房屋使用功能的，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方保证该房屋的合法性，如因甲方原因造成该房屋被认定为违章建筑或无法办理相关产权手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

4.本合同生效之日起，该房屋的所有权归乙方所有。甲方需协助乙方办理相关产权手续并移交该房屋给乙方使用。如因甲方原因导致该房屋无法及时办理产权手续或移交使用，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有所有权的农村三层楼房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____镇_____村，建筑面积为_____平方米，占地面积为_____平方米。

2.房屋结构为三层楼房，具体布局如下：

（1）第一层：_____平方米，包括客厅、厨房、餐厅、卧室等；

（2）第二层：_____平方米，包括卧室、书房、储物间等；

（3）第三层：_____平方米，包括卧室、阳台等。

二、买卖条件

1.房屋总价为_____元，乙方需在签订合同时支付_____元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

2.甲方需保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或抵押权人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方需承担相应的违约责任。

3.乙方需在签订合同时明确告知甲方其购房目的，并保证符合国家法律法规的规定。如因乙方的原因导致无法办理过户手续或无法正常使用房屋，乙方需承担相应的违约责任。

三、交付与验收

1.甲方需在办理过户手续后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如因甲方的原因导致交付的房屋存在质量