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承租人解除房屋租赁合同的条件6篇

篇1

房屋租赁合同解除协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了关于【房屋地址】的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，乙方需要解除该租赁合同。为明确双方权益，特达成以下房屋租赁合同解除协议：

一、解除原因

乙方因【具体原因，如经营策略调整、家庭原因等】原因，需提前解除原房屋租赁合同的履行。

二、解除时间

双方同意，本解除协议自【具体日期】起生效，原合同自该日起正式终止。乙方需在协议生效日前将房屋清空并交付给甲方。

三、租金结算

1.乙方应按照原合同约定支付截止到合同解除之日的租金。

2.若乙方已支付租金且租赁期未满，甲方需按照原合同约定的标准退还乙方剩余租金或押金。

3.双方确认，自解除协议生效日起，乙方不再承担原合同约定的租金及其他费用。

四、房屋状况

乙方应保证房屋及其设施完好无损，并按照原状移交。如有损坏，乙方需负责修复或按原结构赔偿。

五、履约保证金/押金处理

根据原合同约定，乙方支付的履约保证金/押金应在合同解除后进行相应处理。若乙方无违约情况，甲方应全额退还；若存在违约，则根据违约情况依法扣除相应费用后余额退还。

六、违约责任

1.若乙方未经甲方同意擅自提前解除租赁合同，需承担违约责任，支付违约金。

2.若甲方未能按照本协议约定退还租金及押金等费用，亦需承担相应的违约责任。

七、其他事项处理

双方应就水、电、煤气、物业管理费、有线电视等费用进行结算，确保无任何遗留问题。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款

【添加具体解除协议相关的补充条款】

十、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归双方所有，任何修改或补充必须以书面形式并经双方签字盖章后生效。任何口头承诺均视为无效。未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[日期]

盖章：[公司章]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[日期]

盖章：[个人章或公司章]

篇2

房屋租赁合同解除协议

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，乙方需要解除该租赁合同。经双方友好协商，达成以下解除协议：

一、解除原因及依据

乙方提出解除租赁合同的原因为：____________________（具体说明原因）。解除依据符合《中华人民共和国合同法》及相关房屋租赁法律法规的规定。

二、解除时间

双方同意，本解除协议自双方签署之日起生效，原合同自该日起正式终止。双方应在协议生效之日起______天内完成房屋交接工作。

三、租金及费用处理

1.乙方应按照原合同约定支付截止到合同解除之日的租金。

2.对于已预付的租金，甲方应在合同解除后______个工作日内退还乙方剩余租金（如有）。

3.双方共同确认，自合同解除之日起，乙方不再承担与该房屋相关的水、电、燃气、物业管理费等费用。对于合同解除前产生的费用，乙方应一次性结清。

四、房屋交接

双方应在协议签署后______天内完成房屋的交接工作。交接时，应确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或按原价赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方在合同解除后未按约定时间完成房屋交接或未结清相关费用，甲方有权扣除乙方违约金，并追缴相关费用。

2.若因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲方在合同解除后未按约定退还乙方剩余租金，乙方有权要求甲方退还并追究甲方的违约责任。

六、遗留问题的解决

双方应本着友好协商的原则解决合同解除后的遗留问题，包括但不限于装修、附属设施处理等。如无法达成一致，可提交至当地仲裁机构或法院解决。

七、法律适用及争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。

八、保密条款

双方对于本合同的内容及其