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商品房屋租赁协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房屋事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有一栋位于[房屋地址]的商品房屋，愿意出租给乙方使用。乙方对甲方房屋进行了充分了解，并同意租赁该房屋。

二、房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，将作为[房屋用途]使用。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应提供有效的税务发票作为收款凭证。

五、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙等相关物品。乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方，并交还所有物品。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或提供相应服务，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金人民币[违约金金额]元。若乙方擅自改变房屋用途或擅自转租，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。

2.双方如有争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于______（地址）的房屋合法所有人，有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋

1.房屋位置：位于______（地址），建筑面积______平方米。

2.房屋用途：仅限于居住用途。乙方不得用于其他商业活动或其他非约定用途。

3.房屋状况：甲方应确保房屋结构完好，内部设施配备齐全。如有损坏，应及时修复。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的百分之三。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应确保房屋结构安全，承担房屋主体结构的维修费用。

2.乙方应承担日常使用过程中因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变房屋用途或从事非法活动，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、其他事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，不得从