抵房协议与商品房买卖合同6篇.docxVIP

抵房协议与商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出卖人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

乙方（买受人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方以房屋抵债并出售给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其所拥有的位于【房屋地址】的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：【详细房屋信息】。

第二条房屋权利保证

2.1甲方保证其为本合同的合法出卖人，拥有标的物的完全产权，有权出售该房屋。

2.2甲方保证所提供的房屋权利信息真实、合法、有效。如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。

第三条抵房协议内容

3.1甲乙双方同意，以房屋抵债的方式，将甲方所欠乙方的债务转化为房屋价款。抵债金额为【金额】，具体抵债金额及支付方式由双方另行约定。

3.2抵债后，乙方应按照本合同约定支付剩余房屋价款。

第四条商品房价格及支付方式

4.1商品房总价为【总价】。

4.2乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）合同签订后【时间】内支付定金【定金金额】；

（2）房屋交付前支付【部分金额】；

（3）剩余款项在房屋过户完成后【时间】内支付。

第五条房屋交付及产权过户

5.1甲方应于本合同签订后【时间】内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付后，甲方应在【过户时间】内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.3如因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2违约方应支付违约金，违约金金额为【金额】。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

7.2不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等无法预见的因素。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

8.2若本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：【甲方名称】

法定代表人：【法定代表人亲笔签名】

签字日期：【签署日期】

乙方（买受人）：【乙方名称】

法定代表人：【法定代表人亲笔签名】

签字日期：【签署日期】

篇2

合同编号：XXX-XXXX-XXX

甲方（抵房方）：___________________（以下简称甲方）

乙方（购房方）：___________________（以下简称乙方）

鉴于甲方因某种原因需将房屋进行抵债或处置，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________平方米。

4.其他房屋附属设施情况：___________________。

二、抵房原因及交易目的

甲方因_____________原因，决定以房屋进行抵债或处置。乙方基于购房需求，自愿购买该房屋。双方明确交易目的，遵守国家法律法规及相关政策。

三、交易条款

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币大写：___________________元整（小写：￥__________元）。该价格包括房屋本身、附属设施及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：____________%。首付款支付后，剩余款项以____________方式支付。

3.产权过户：甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何纠纷。交易完成后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

4.房屋交付：乙方支付完房款后，甲方应将房屋交付乙方使用，并办理相关交付手续。

5.其他费用：双方应按照国家法律法规及相关政策规定承担各自应承担的税费及附加费用。

四、抵房协议特殊条款

1.抵债金额：甲方所欠乙方的债务金额为本金人