商铺租赁转让协议范本7篇.docx

商铺租赁转让协议范本7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，并有意将租赁权转让给乙方，双方经友好协商，达成以下商铺租赁转让协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

4.用途限制：仅限于________（如零售、餐饮等）。

二、转让内容

1.甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权。

2.转让后，乙方将成为该商铺的合法租赁方，享有并承担与租赁相关的所有权利和义务。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内一次性支付完毕。

3.如乙方未在规定时间内支付转让费用，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保所转让的商铺租赁权真实有效。

（2）协助乙方办理相关租赁权变更手续。

（3）确保在转让前告知乙方商铺的所有情况，包括但不限于商铺的维修、管理、税费等状况。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定支付转让费用。

（2）负责办理商铺租赁权变更手续。

（3）承担转让后的商铺管理、维修、税费等费用。

（4）遵守租赁期限，不得擅自转租或终止租赁。

五、风险转移

1.本协议签订后，商铺的所有风险（包括但不限于火灾、盗窃等）由乙方承担。

2.若因不可抗力因素导致商铺损坏或灭失，乙方应承担相应损失。

六、违约责任

1.若甲方隐瞒了商铺的重要情况或提供了虚假信息，导致乙方受到损失，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让费用，应按照未支付金额的一定比例支付违约金。具体比例及计算方式详见本协议附件。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法租赁权，现经甲乙双方友好协商，就商铺租赁转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________________________________________________。

2.商铺面积：________________________________________________________________。

3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权及相关权益转让给乙方。

2.转让内容包括但不限于商铺的承租权、附属设施使用权等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方在____日内一次性支付转让费用给甲方。

3.甲方在收到全额转让费用后，办理相关租赁权转让手续。

四、商铺交接

1.甲方在收到全额转让费用后，应在____日内将商铺交付给乙方使用。

2.商铺交接时，双方应对商铺内的设施、设备等进行清点并签字确认。

3.商铺交付后，乙方负责商铺的日常维护和管理。

五、债权债务处理

1.甲方在转让商铺租赁权前，应当清偿所有与商铺相关的债务。

2.转让后，乙方承接甲方在商铺的所有债权，并承担相应债务。

3.如因甲方未清偿债务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让费用，应按日向甲方支付____%的违约金。

2.若甲方未能按期交