二手私人房买卖合同范本.docx

二手私人房买卖合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_______省/市/区的二手私人房产，乙方同意出售该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______省/市/区_______路_______号，房产证号：_______。

2.房产面积：_______平方米。

3.房产结构：_______。

4.房产用途：_______。

5.房产所有权证及其他相关手续齐全，无任何权属纠纷。

二、交易背景及前提条件

1.甲方已充分了解并认可乙方的房产状况，自愿购买该房产。

2.乙方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，且具备出售该房产的完全权利。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成房产买卖交易。

三、双方声明与承诺

1.甲方声明：甲方具备购买该房产的资格，且购买资金来源合法。

2.乙方声明：乙方出售的房产不存在任何权属纠纷，且已告知甲方房产的一切已知瑕疵。

3.双方承诺：在合同签订后，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各章节内容将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同时，已充分了解并同意以下条款，特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就二手私人房产的买卖达成一致，确保房产所有权从乙方顺利转移至甲方。具体内容包括但不限于：房产的基本情况确认、交易价格及支付方式、双方的权利与义务、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.房产：指甲方购买，乙方出售的位于_______省/市/区_______路_______号的二手私人房产。

2.交易价格：指甲方根据本合同约定支付给乙方的房产购买款项。

3.履行期限：指甲乙双方完成房产买卖交易的相关手续的时间限制。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）在合同约定的条件下，获得房产的所有权。

（2）要求乙方按照合同约定履行相关义务，如提供房产相关手续、配合办理过户等。

2.甲方的义务：

（1）按照合同约定支付交易价格。

（2）在合同约定的履行期限内，配合乙方完成房产买卖交易的相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定收取交易价格。

（2）要求甲方按照合同约定履行相关义务，如按时支付购房款、配合办理过户等。

2.乙方的义务：

（1）确保房产所有权真实、有效，不存在任何权属纠纷。

（2）提供房产相关手续，并积极配合甲方办理过户等事宜。

（3）在合同约定的履行期限内，完成房产交付及相关手续的办理。

在本合同中，双方的权利与义务具有关联性和实际操作性，以下详细阐述：

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权在合同签订后对房产进行实地查看，确保房产与乙方描述相符。

（2）甲方应在合同约定的支付期限内，将购房款支付给乙方。

（3）甲方在办理过户等手续过程中，应积极配合乙方，提供必要的资料和信息。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有义务确保房产所有权无争议，并在合同约定的履行期限内完成房产交付。

（2）乙方应在合同约定的期限内，将房产相关手续办理完毕，并协助甲方办理过户。

（3）乙方在收到甲方购房款后，应及时将房产及钥匙等相关物品交付给甲方。

双方在签订本合同时，已充分了解并同意各自的权利与义务，特此说明。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

1.支付方式：甲方通过银行转账方式支付购房款。

2.支付时间：本合同签订之日起_______个工作日内，甲方支付购房款的_______%作为定金；剩余款项在办理房产过户手续前支付。

3.若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

2.甲方应在合同生效后_______个月内，完成购房款的支付。

3.乙方应在收到甲方购房款后_______个月内，办理完毕房产过户手续，并将房产交付给甲方。

4.双方应遵循合同约定的时