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《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本(试行)6篇

篇1

根据《国有土地使用权出让合同》（以下简称“原合同”）及双方的实际需求，经协商一致，达成以下补充协议：

一、协议背景

1.原合同签订背景：简要描述原合同签订的背景和基本情况。

2.双方实际需求：明确双方签订补充协议的原因和目的，以及双方的具体需求。

二、协议内容

1.国有土地使用权出让范围：明确出让范围包括的具体地块、面积、用途等。

2.出让期限：确定国有土地使用权出让的期限，包括起始日期和终止日期。

3.出让金及支付方式：明确国有土地使用权出让金的具体金额、支付方式和支付时间。

4.土地使用条件：详细列出土地使用需满足的条件，如规划要求、环保要求等。

5.违约责任：明确违反协议时应承担的责任和处罚措施。

6.争议解决方式：确定争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

三、协议生效条件

1.双方签字（或盖章）：本协议需经双方签字（或盖章）后生效。

2.审批备案：本协议需按照相关法律法规进行审批备案。

3.其他生效条件：如双方约定的其他生效条件。

四、其他约定事项

1.保密条款：明确协议内容的保密义务，确保协议内容不被泄露。

2.变更解除：确定协议变更或解除的具体条件和程序。

3.适用法律：明确本协议适用的法律法规。

4.管辖法院：确定管辖本协议的法院。

5.其他约定：如双方约定的其他事项。

五、附件及说明

1.附件一：国有土地使用权出让范围图及面积计算表。

2.附件二：土地使用条件及规划要求说明。

3.附件三：出让金支付时间及方式说明。

4.附件四：违约责任及处罚措施说明。

5.附件五：争议解决方式及管辖法院说明。

6.附件六：其他约定事项说明。

六、总结与审查

1.总结协议内容：简要总结协议的主要内容及条款。

2.审查协议：对协议内容进行认真审查，确保协议的合法性和有效性。

3.完善协议：根据审查结果，对协议内容进行必要的修改和完善。

4.签字确认：由双方签字确认协议的生效和执行。

篇2

受让方：XXX，以下简称甲方

出让方：XXX，以下简称乙方

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《国有土地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），约定甲方受让位于XXX的国有土地使用权（以下简称“该地块”）。

2.在合同履行过程中，因实际情况发生变化，需要对合同内容进行补充和调整。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、补充协议的目的和背景

1.1本次补充协议的目的是对《出让合同》中的部分内容进行修改和完善，以适应实际情况的变化。

1.2双方均同意通过本次补充协议，对《出让合同》中的相关条款进行调整和补充，以确保合同的合理性和可操作性。

二、补充协议的主要内容

2.1关于该地块的基本信息

2.1.1该地块的具体位置、面积、用途等基本信息已在《出让合同》中详细约定。本次补充协议主要对该地块的交付标准、开发期限等进行了调整。

2.1.2乙方已将该地块的相关资料提供给甲方，并承诺所提供资料的真实性和完整性。如因资料不实或遗漏导致的损失，乙方将承担相应的法律责任。

2.2关于该地块的交付标准

2.2.1乙方承诺在该地块交付时，达到约定的“七通一平”标准（即通路、通电、通水、通气、通讯、通排水、通热、平整土地）。如未能达到上述标准，乙方应承担相应的违约责任。

2.2.2甲方同意在签订本协议后，按照约定的时间和方式支付剩余的土地出让金。乙方应在收到全部土地出让金后，及时办理相关手续，确保该地块能够顺利交付给甲方。

2.3关于该地块的开发期限

2.3.1甲方承诺在该地块交付后，尽快启动项目开发建设。具体开工时间和建设进度已在《出让合同》中详细约定。

2.3.2如因甲方原因未能按时完成项目开发建设，乙方有权按照合同约定收取相应的违约金。同时，乙方也有权在事先通知甲方的情况下，另行委托他人完成项目开发建设。

三、其他补充条款

3.1双方同意在合同履行过程中，加强沟通与协作，共同推动项目的顺利进行。如遇到重大问题或争议，应及时协商解决。

3.2本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.3本补充协议自双方签字盖章之日起生效。