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胡集贸市场租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：胡集贸市场有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方系胡集贸易市场的合法所有者，乙方希望租赁该市场的一部分用于经营活动，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的胡集贸市场的一部分出租给乙方，租赁物的具体面积、位置、用途等详见本合同附件一。

1.2乙方承租上述租赁物用于经营活动，经营范围详见本合同附件二。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同附件三的规定向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应每半年向甲方支付一次租金，具体支付时间详见本合同附件三。

3.3如果乙方未能按照约定时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期未支付租金的日万分之五支付违约金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起XX日内向甲方支付保证金XX元。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金余额退还给乙方（不计利息）。

五、维修保养

5.1租赁期间，与租赁物有关的维修保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好状态。

5.2如果因乙方未进行维修保养导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，如发现乙方未按照约定进行维修保养，甲方有权要求乙方立即整改。

六、保险

6.1乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。

6.2保险单应明确甲方为保险受益人之一，保险范围应覆盖租赁物因火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。

6.3如果乙方未购买保险或保险范围不符合甲方要求，甲方有权要求乙方补办保险手续。

七、合同解除与终止

7.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响市场经营秩序的；

（3）乙方在租赁期内擅自转租或分租租赁物的；

（4）因乙方原因导致租赁物损坏，且拒不进行维修的。

7.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响市场经营秩序的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

7.3合同解除后，乙方应在规定时间内将租赁物归还甲方，并配合甲方进行验收。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金和保证金，并配合甲方进行清算工作。如存在欠款或违约金，乙方应及时支付。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在诉讼期间，双方应继续履行本合同中除争议部分之外的其他条款。

九、其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件一至附件三均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：胡集镇人民政府

承租人（乙方）：张华

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，一致同意签订如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方将位于胡集镇的集贸市场租赁给乙方，作为乙方经营农产品、日用百货等商品的场所。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。租金需每年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因