新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的分析 .pdfVIP

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新型绿色建筑工程造价预算及成本控制的分

析

作者：蒋琦荣

来源：《中国房地产业·下旬》2020年第05期

【摘要】随着我国经济的不断发展，国民的环保意识也在不断提高，我国建筑行业许多工

程的发展逐渐趋于绿色建筑工程。绿色建筑工程最重要的一部分是经济方面的控制，而成本实

施控制最重要的就是工程造价的预算，在建筑设计中既要保障工程的质量，也要保障对资源的

最大节约，这就要求在绿色建筑施工中每一个环节都做好控制工作。

【关键词】绿色建筑工程;造价预算;成本控制

【中图分类号】TU723

【文献标识码】A

、引言1

在新时期下，随着环境的日益恶化，能源的缺乏，使我国的建筑行业也在转向绿色节能环

保行业，在建筑的前期设计中，就是要将节能环保的理念融入到设计里，只有设计中融入了节

能环保的理念，才能让绿色工程在后续的施工中很好的展开。而且新型的绿色建筑工程也是未

来的发展趋势，而且也正好跟上了国家的宣导的节能战略。所以工程造价预算和成本控制成为

了建筑企业关注的重点。

、新型绿色建筑工程的2概述

在当下社会，无论是在城里还是农村，这种新型的绿色建筑工程都得到了很大的发展和广

泛的运用，而且绿色建筑工程不仅仅是在是在室内进行绿色环保，对室外的环境以及楼宇之间

的布局和格局都能做到环保。当然这里需要引起注意的是，绿色建筑工程并不是说绿色的建

筑，而是在建筑工程过程中使用的都是绿色节能环保的材料，而这些材料对人们的身体是没有

任何坏处的，而且通过使用这些绿色节能材料，使用可再生资源代替非可再生资源，只有这

样，才能实现真正意义上的生态环境保护。

、新型绿色建筑工程造价预算3

加强3.1对造价预算人员的培训

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在新型绿色建筑工程施工中，施工材料基本是各种现代化的新型节能材料，对施工期间的

技术要求比传统建筑工程更高，这就造成了在进行工程造价预算时增加了复杂性和专业性。预

算的施工人员不仅要掌握工程造价预算方面的知识，更要对投资和绿色建筑材料的相关知识有

一定了解。所以建筑企业要重视对造价预算人员能力的培养，定期对其开展培训教育，不断提

升预算人员对施工造价的预算能力，打造一支专业性强的造价预算队伍，使其在企业建筑工程

的预算造价中做到更好，为建筑施工提供更准确可靠的数据，为企业创造更多经济利润。

做好工程造价预算的编制3.2

在新型绿色建筑工程造价预算中，在完成对工程造价预算人员的培训工作之后，需要做好

工程造价预算的编制。通过有效编制预算方案可以系统规划资金的使用项目，确保各项施工工

程的正常、有序开展，有利于提高工程施工的效率和质量。在编制预算方案之前还应该充分做

好准备工作，比如对施工现场进行全方位的调查和分析、结合工程的设计图纸做出调查报告

等。与此同时，还需要认真分析设计图纸的主要内容，结合图纸内容编制预算方案，先根据图

纸内容编制好预算总体框架，再进行具体的预算细化。

加强工程预算的3.3动态管理，完善相应管理制度

工程造价预算不是确定的一个数值，它变化的因素也是多方面的。绿色建筑工程是有阶段

性和周期性的，所以对于工程造价来说，它也是随着建筑工程的周期变化而变化的。所以，为

了能将工程造价预算做的更加准确，工程造价预算人员最好是全程监督和建筑工程中的关于价

和量的变动，并根据变动的内容来分析原因，找到相对应的解决措施。这样才能真正发挥工程

造价预算的真正作用。也就是说，加强建筑工程的动态管理也是为了更好的为建筑工程造价预

算服务。

、新型绿色建筑工程中的成本4控制分析

把控4.1工程的质量与工期成本控制

绿色工程的成本控制也是建筑质量的管理，不能一味的控制成本而导致绿色建筑质量的下

降。绿色建筑的质量问题可需要从各个工作环节进行管控，一个环节出现的问题都会影响总体

的质量。建筑质量的强化可以通过将资金运用在先进技术的策略来实现，大大提高了绿色建筑

工程的质量管理工作。绿色建筑工程的质量和成本要保持均衡，除了材料和技术的考虑，工期

延误和人力成本投入都是需要作为成本考虑的重要因素。

融入先4.2进的科学技术

随着科技的不断发展，传统方法已经不再适用于现代建筑环境，许多先进的