2024年酒店宾馆租赁合同.docx

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2024年酒店宾馆租赁合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方资质确认

第三章：租赁物描述

3.1酒店宾馆的位置与面积

3.2设施与设备情况

3.3租赁物的用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：酒店宾馆的使用与维护

7.1乙方的使用规范

7.2酒店宾馆的维护责任

7.3维护与修缮的标准

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2押金的用途与管理

8.3保证金与押金的退还

第九章：违约责任

9.1违约的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围

第十章：合同变更、续签与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同续签的规定

10.3合同解除的条件与后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律

11.3争议解决的地点

第十二章：其他约定

12.1保密条款

12.2保险条款

12.3不可抗力条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就酒店宾馆租赁事项达成的协议。

1.2合同背景

鉴于甲方为酒店宾馆的合法所有者，乙方希望租赁该酒店宾馆进行经营。

1.3合同定义

本合同中的关键术语和定义见附件一。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方资质确认

双方均声明具备签署和履行本合同所需的法律资格和资质。

第三章：租赁物描述

3.1酒店宾馆的位置与面积

酒店宾馆位于______，建筑面积为______平方米。

3.2设施与设备情况

酒店宾馆包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施设备。

3.3租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于合法的酒店宾馆经营活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期满前，双方可协商延长或缩短租赁期限。

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定

租金为______元/月，总计______元。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金的调整机制

租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第六章：双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权使用租赁物进行经营活动，并有义务按时支付租金。

6.3双方的共同义务

双方应遵守合同约定，维护对方合法权益，共同促进合同顺利履行。

6.3.1甲方的监督与指导

6.3.2乙方的合规经营

6.3.3双方的沟通与协调

以上为酒店宾馆租赁合同前半部分正文内容。

第七章：酒店宾馆的使用与维护

7.1乙方的使用规范

乙方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及行业标准。

7.2酒店宾馆的维护责任

乙方负责租赁期间的日常维护和必要的小修，确保租赁物良好状态。

7.3维护与修缮的标准

乙方应按照附件三的维护与修缮标准执行。

7.3.1日常维护要求

7.3.2小修的界定与执行

7.3.3大修的责任分配

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金______元，作为履行合同的保证。

8.2押金的用途与管理

押金用于保障甲方权益，不得用于抵扣租金，合同期满后退还乙方。

8.3保证金与押金的退还

合同期满或解除后，乙方履行完毕合同义务，甲方应无息退还保证金和押金。

8.3.1保证金的支付时间

8.3.2押金的管理规定

8.3.3退还条件与时间

第九章：违约责任

9.1违约的界定

一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

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