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付押金房屋租赁合同书5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并缴纳押金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方在签订合同时已经对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月支付租金，租金为人民币XX元/月。乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由乙方自行选择。

四、押金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付押金，押金为人民币XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金。甲方收到押金后应当向乙方出具收据。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金、水、电、气等费用后，甲方应当将押金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应款项后返还剩余押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应当承担房屋内实际发生的水、电、气等费用。乙方应当在收到缴费通知后及时向相关部门缴纳费用。如乙方逾期未缴，甲方有权停止供应相关服务并扣除相应款项。

2.乙方如需对房屋进行装修、装饰，应当事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满，乙方应当将房屋恢复原状并承担相关费用。如乙方拒不恢复原状，甲方有权扣除相应款项并保留追究法律责任的权利。

3.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏的维修费用由甲方承担；如因乙方过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。具体维修事项及费用由双方协商确定后由责任方承担。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币XX元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损失情况由双方协商确定后由责任方承担。

2.租赁期满，如乙方逾期返还房屋或拒不返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况由双方协商确定后由责任方承担。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守本合同约定的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内设施设备情况：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币元/季度。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方需支付押金人民币元整，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担，并应按期缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方垫付的，乙方应将垫付的费用返还给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如需调整房间使用功能，应提前征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的万分之五。如乙方逾期超过十五日未