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商业街临街店铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于[租赁商铺地址]的商业街临街店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方同意将位于[租赁商铺地址]的商业街临街店铺出租给乙方，该店铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方将承租该店铺，用于经营[经营范围]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金每半年支付一次，每次支付金额为[每次支付金额]元。

2.乙方应在每半年的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付逾期租金的千分之五的违约金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或改造，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应承担房屋的日常维护和保养费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、承租人的权利与义务

1.乙方在租赁期内享有以下权利：

（1）使用和管理承租的房屋；

（2）在承租的房屋内从事合法经营；

（3）享有在商业街内开展宣传和推广活动的权利。

2.乙方在租赁期内应承担以下义务：

（1）按时支付租金和保证金；

（2）遵守商业街的管理规定和甲方的租赁规定；

（3）确保承租房屋的安全和卫生；

（4）积极配合商业街的管理和宣传工作。

七、出租人的权利与义务

1.甲方在租赁期内享有以下权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方对房屋的使用和管理；

（3）在必要时可以进入承租房屋进行检查和维修。

2.甲方在租赁期内应承担以下义务：

（1）确保承租房屋的安全和卫生；

（2）积极协助乙方解决经营中遇到的问题；

（3）按时提供必要的维修服务。

八、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失：

（1）逾期支付租金或违约金；

（2）擅自改动房屋结构和外观；

（3）违反商业街的管理规定或甲方的租赁规定；

（4）对承租房屋的安全和卫生不负责任。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失：

（1）未按时提供必要的维修服务；

（2）未积极协助乙方解决经营中遇到的问题；

（3）违反出租合同的规定。

九、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以解除本租赁合同。但应提前一个月书面通知对方。若因一方原因导致合同提前终止，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行合同时发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应积极配合协商解决。若协商不成，双方均不承担违约责任。但应相互提供必要的协助和支持。

3.在争议解决过程中，双方应保守对方的商业机密和保密信息，不得擅自泄露或传播相关信息。若因一方原因导致保密信息泄露并给对方造成损失，泄露方应承担相应的法律责任。若双方均有过错，双方应共同承担保密信息的保密责任。但双方均应采取必要的措施防止保密信息的进一步泄露和扩散。若因保密信息泄露给第三方造成损失或影响，双方应共同承担相应的法律责任。若双方协商不成或无法达成共识的，任何一方均可向相关仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决争议

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业街临街店铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法经营的商业街