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房产证抵押贷款合同示范文本8篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需用资金，并同意将其持有的房产证作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意接受甲方的抵押物并提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下贷款协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年/月，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其持有的房产证作为本次贷款的抵押物。房产证号为____________，房屋坐落地址为____________。

2.抵押权设立：本协议生效后，乙方即成为抵押物的抵押权人。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

三、贷款发放与偿还

1.贷款发放：本协议生效后，乙方应在______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

2.偿还方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还贷款本金和利息。如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处置。

2.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现纠纷，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除或终止本协议；

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

住址：[贷款人住址]

鉴于甲方因个人或公司需要，以位于[房产地址]的房产作为抵押物向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、贷款事项

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币[借款金额]元的贷款。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止，共计[借款期限]。

二、抵押物事项

1.抵押物描述：甲方同意将位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.房产证信息：房产证编号：[房产证号]，产权人：[产权人姓名]。

三、贷款利率与还款方式

1.利率：贷款年利率为[年利率]，利息按月计算，不足月部分按日计算。

2.还款方式：甲方应按照每月偿还本金加利息的方式，于每月[还款日]前足额偿还当月本息。

四、抵押物权利限制与保险

1.甲方保证抵押房产在贷款期间不得擅自出售、出租、再抵押或进行其他损害乙方权益的行为。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应以保险金优先偿还乙方贷款本息及费用。

五、违约责任与处理措施

1.若甲方未能按期足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期部分按日利率[逾期利率]%计收罚息。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物价值不足以覆盖债权，乙方有权向甲方追索差额部分。

六、其他条款

1.合同变更：本合同的任何变更须经双方书面同意。

2.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同附件包括：甲方身份证复印件、房产证复印件、抵押物保险单等。

七、特别提示

篇3

甲方（抵押人）：____________________