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无偿出租房屋合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋无偿出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，得到甲方同意后，方可续租。

三、出租房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构。如需装修，应提前征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、出租房屋的转租和转让

1.乙方在租赁期限内，不得擅自将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应提前征得甲方同意。

2.乙方转租或转让房屋时，必须确保新的承租方遵守本合同的约定，并承担原有的权利和义务。

五、出租房屋的租金和押金

1.甲方同意将房屋无偿出租给乙方使用，不收取任何租金。但乙方需向甲方缴纳一定的押金，以确保租赁合同的履行。押金金额为人民币XX元整（大写：），于签订合同时一次性支付。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.乙方在租赁期限内，如因使用不当造成房屋损坏的，应从押金中扣除相应的维修费用。

六、出租房屋的违约责任

1.乙方在租赁期限内，如有下列行为之一，视为违约：

（1）擅自转租或转让房屋；

（2）擅自改变房屋的结构；

（3）擅自拆除房屋的设施设备；

（4）不按时缴纳水、电、气等公用事业费用；

（5）其他违反合同约定及法律法规的行为。

2.乙方违约后，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

3.乙方在租赁期满后，如未能将房屋恢复原状并返还给甲方，视为违约。乙方应从押金中扣除相应的违约金。如押金不足扣除的，甲方有权要求乙方另行赔偿。

4.甲方在租赁期限内，如有下列行为之一，视为违约：

（1）擅自提高租金；

（2）擅自拆除房屋的设施设备；

（3）其他违反合同约定及法律法规的行为。

5.甲方违约后，应向乙方承担相应的违约责任。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿相应的损失。

6.甲方在租赁期满后，如未能按时返还押金给乙方，视为违约。甲方应从押金中扣除相应的违约金。如押金不足扣除的，乙方有权要求甲方另行赔偿。

7.因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其房屋无偿出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址为____________________。

2.房屋面积：出租房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、房屋交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其设施设备妥善返还甲方，不得损坏或拆除。