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2024年二手房存量房买卖合同-

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同原则

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属状况

3.3房屋附属设施

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付与过户

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3过户手续

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约金

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3管辖法院

第十章：其他条款

10.1通知与送达

10.2不可抗力

10.3附加条款

第十一章：签字盖章

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就存量房买卖的权利义务关系。

1.2合同定义

本合同所称存量房，是指卖方已取得房屋所有权的房屋。

1.3合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和终止，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2买方信息

买方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人资格确认

双方均声明具备签订和履行本合同的合法资格。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本状况

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

房屋是否存在抵押：______

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：______（列出附属设施）

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方同意房屋交易价格为人民币______元。

4.2付款方式

买方应选择以下付款方式之一：

一次性付款：买方应在约定时间内一次性支付全部房款。

分期付款：买方应按照约定的分期付款计划支付房款。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。

第二笔款项：元，于（具体条件）支付。

余款：______元，于房屋过户登记完成之日起______日内支付。

第五章：房屋交付与过户

5.1交付条件

卖方应在收到买方首付款后，按照约定条件交付房屋。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3过户手续

卖方应协助买方在房屋交付后______日内办理房屋过户登记手续。

第六章：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2卖方有义务按期交付房屋并协助办理过户手续。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方有权在支付房款后获得房屋所有权。

6.2.2买方有义务按期支付房款并遵守房屋使用规定。

以上为合同前半部分正文内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。

第七章：违约责任

7.1违约定义

如任何一方不履行或不完全履行合同义务，应视为违约。

7.2违约责任

违约方应赔偿守约方因违约而遭受的所有损失。

7.3违约金

违约方需支付守约方违约金，金额为房屋交易价格的______%。

7.4违约责任免除

如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除违约责任。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同终止

合同在双方履行完毕各自义务后自然终止，或在合同解除后立即终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决因履行本合同产生的任何争议。

9.2法律适用

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

9.3管辖法院

协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

10.1通知与送达

双方应以书面形式